Wat is die definisie van verbandversekering?

`N Huis is die grootste belegging wat die meeste mense ooit sal maak, wat geld spaar vir `n afbetaling en maandelikse verbandbetalings vir 15 jaar of meer maak. Maar verbandleners neem ook `n risiko wanneer hulle geld aan individue uitleen om huise te koop. Dit is waarom leners sulke deeglike kredietkontrole op verbandleners doen en waarom hulle soms nie `n verband sal uitreik sonder om verbandversekering te vereis nie.

definisie

Verbandversekering beskerm `n lener van huiseienaars wat op hul lenings versuim. Huiseienaars betaal maandeliks verbandversekering, terwyl hulle ook rente betaal en `n deel van die hoof op die verband betaal. Alhoewel dit nie al die koste verbonde aan onbetaalde verbandfondse kan dek nie en `n negatief kan verwerk, help die verbandversekering die risiko meer eweredig aan beide die versekeringsverskaffer en die verbandlener. In gevalle waar `n huiseienaar tydige verbandbetalings maak, verdien slegs die versekeringsverskaffer wins uit verbandversekering.

vereistes

Leners vereis gewoonlik dat leners slegs vir verbandversekering betaal wanneer hulle `n huis vir meer as 80 persent van sy waarde finansier. Dit beteken dat nuwe huiskopers wat `n afslag van 20 persent maak, kan vermy om te betaal vir verbandversekering. Kopers wat nie so groot van `n afbetaling kan maak nie, moet dalk ooreenkom om vir verbandversekering te betaal totdat hul ekwiteit die drempel van 20 persent bereik. Volgens die Money Alert-webwerf is tipiese verbandversekeringskoerse tussen die helfte en 1 persent van die totale verband, wat gelykstaande is aan sowat $ 1.000 tot $ 2.000 per jaar op `n $ 200,000-huis.

Tweede Verbande

Om te verhoed dat betaling vir verbandversekering betaal word, kan huiseienaars dalk `n tweede verband kry. Dit is moontlik as die huiseienaar twee aparte lenings uitneem, insluitend `n verband vir minder as 80 persent van die huis se waarde, en `n tweede verband vir die balans van die totale bedrag wat nodig is om die huis te koop. Tweede verbande het tipies hoër rentekoerse as eerste verbande, maar hulle kan in sommige gevalle steeds minder kos as wat hulle vir verbandversekering betaal.

Tydraam

Die meeste leners vereis dat leners verbandversekering vir `n bepaalde hoeveelheid tyd betaal of totdat die huiseienaar se ekwiteit `n sekere persentasie van die verbandskuld bereik. Byvoorbeeld, sommige leners mag in `n verbandooreenkoms kennis neem dat die lener vir ten minste een jaar vir verbandversekering moet betaal.

Belasting Definisie

Verbandversekering het spesiale belastingimplikasies vir huiseienaars en die IRS. In teenstelling met verbandbelang, wat altyd aftrekbaar is vir belastingbetalers wat aftrekkings spesifiseer, is verbandversekering slegs aftrekbaar wanneer belastingbetalers aan sekere vereistes voldoen, insluitende `n inkomstedrempel. Die bedrag van `n maandelikse verbandrekening wat verband hou met verbandversekering word op die rekening self vermeld, wat belastingbetalers toegang gee tot die bedrag wat hulle moontlik aan die einde van die belastingjaar kan eis.

Deel op sosiale netwerke: