Kan ek `n verbandversekeringspremie wat teen sluiting betaal word, afskryf?

Verbandversekering kom in twee primêre variëteite voor. Privaat verbandversekering (PMI) word tipies benodig vir verbande wat meer as 80 persent van die waarde van die huis finansier. Die tweede primêre tipe is die verbandversekering wat deur FHA (Federale Behuisingsadministrasie), Departement van Veterane Sake (VA) en die Landelike Behuisingsdiens benodig word. Hierdie verbandversekering word benodig, ongeag die verbandwaarde teenoor die waarde van u lening. Tot en met 31 Desember 2011 was beide premies aftrekbaar.

PMI

Privaat verbandversekering verseker jou nie, maar beskerm jou lener teen verlies. Wanneer u verbandleningsbedrag meer as 80 persent van die waarde van u woning kos, benodig leners PMI. Dit beskerm die bedrag wat jy aan jou leen, wat bo 80 persent van jou huis se waarde is. Byvoorbeeld, as jy `n huis koop ter waarde van $ 250,000 en meer as $ 200,000 leen, verseker PMI jou lener vir die bedrag van meer as $ 200,000 wat jy leen. Indien u versuim om u verband te vergoed, betaal die versekeraar u lener vir die bedrag wat meer as 80 persent van u huiswaarde beloop.

Staatsleningsverbandversekering

Wanneer u `n verband van die FHA, VA of US Department of Agriculture (Landelike Behuisingsdiens) kry, sal u verbandversekering betaal. Hierdie sogenaamde staatslenings word dikwels aan leners gemaak wat nie kwalifiseer vir die nakoming van (standaard) verbandlenings nie. As gevolg van die verhoogde risiko word verbandversekering op al hierdie lenings vereis. Belastingaftrekbaarheid van hierdie versekeringspremies het egter verstryk.

IRS

Die Internal Revenue Service (IRS) handhaaf belastingreëls wat deur die Kongres goedgekeur is. Vanaf 1 Januarie 2012 het die verbandversekeringspremie en 58 ander belastingvoordele wat die Kongres nie hernu het nie meer aan huiseienaars beskikbaar gestel. Hou egter op hoogte van kongresaksies oor belastingaftrekbare kwessies. Veranderings van belastingreël kom soms vinnig en mag nie wyd bekend gemaak word nie. Die aftrekking vir verbandversekering kan in die toekoms heraktiveer word.

Voorafbetaalde rente aftrekkings

Wanneer die verbandaftrekkingskomponentbelastingaftrekking in werking was, was die regverdiging dat dit as voorafbetaalde rente beskou is. Die langdurige aftrekking vir huishoudelike verbandbelange wat betaal word, bly in effek. Die reguit vooruitbetaalde rente en verbandpunte (een punt is 1 persent van jou verbandbedrag) bly ook aftrekbaar.

Deel op sosiale netwerke: