Verbandversekering faq

Verbandversekering is `n versekeringspolis wat leners beskerm deur `n gedeelte van die lener se risiko op `n verbandlening aan te neem. Byvoorbeeld, as `n lener nie sy verband betaal nie en die lener die eiendom afskakel en `n finansiële verlies inhou, sal die verbandversekeringspolis vir die verlies tot `n persentasie van die verbandbalans betaal. Gewoonlik betaal leners die koste van verbandversekering om hul kredietwaardigheid te verbeter. Leners is dikwels bereid om groter lenings toe te ken aan leners wat ooreenkom om te betaal vir verbandversekering. Verbandversekering is dikwels verpligtend vir leners wat minder as 20 persent van `n eiendom se waarde betaal as afbetaling. Daar is twee hoof tipes verbandversekering: privaat verbandversekering en Federal Housing Administration (FHA) versekering.

Is Mortgage Insurance dieselfde as Mortgage Insurance?

Dit is belangrik om nie verbandversekering met lewensversekeringsversekering of huiseienaarsversekering vir daardie saak te vergaan nie. Lewensversekeringsversekering beskerm leners deur die verband te betaal as hulle sterf of ongeskik raak. Huiseienaarsversekering bied dekking vir leners van finansiële verlies op hul huise en die inhoud daarvan weens brand, diefstal en ander gevare. Verbandversekering beskerm net die lener as `n lener nie die lening betaal nie. Uitleners vereis dat leners daarvoor betaal om lener se risiko te verminder in die geval van negatief.

Wat is die verskil tussen Private Mortgage Insurance en FHA Insurance?

Privaat Verbandversekering (PMI) word deur die private sektor verskaf, terwyl FHA-versekering benodig word vir staatsgesteunde verbande wat deur die Federale Behuisingsadministrasie gewaarborg word. Privaat verbandversekering is gewoonlik duurder, maar jy kan dit vroeër kanselleer. FHA verbandversekering moet gekanselleer word wanneer die lening tot waardeverhouding (die bedrag van die verband teenoor die waarde van die eiendom ten tyde van die aankoop) 78% behaal solank as wat verbandbetalings betyds vir vyf jaar of meer gemaak is.

Is Mortgage Insurance Belasting Aftrekbaar?

Ja. Leners met `n inkomste van minder as $ 100,000 kan 100 persent van hul verbandversekeringsbetalings aftrek. Vir leners met groter inkomste word hierdie aftrekking met 10 persent verminder vir elke $ 1.000 oor $ 100.000.

Kan ek my Mortgage Insurance kanselleer?

Ja. As jy vir Privaat Verbandversekering betaal, kan jy jou lener vra om die PMI te kanselleer sodra jy meer as 20 persent van die verband betaal het. Die kansellasie tyd sal wissel afhangende van die lening tot waarde verhouding en u besondere betaling geskiedenis. Uitleners sal oorweeg hoeveel ekwiteit (verskil tussen die eiendom se waarde en die verbandbalans) wat u het as u u versoek oorweeg. As u egter u verband onderteken het na 29 Julie 1999, moet u PMI in die meeste gevalle outomaties gekanselleer word binne 30 dae vanaf die oomblik dat u verbandbalans 78 persent van die oorspronklike waarde van die veilige eiendom is.

Deel op sosiale netwerke: