Watter soort hermodellering sal `n 52-jarige huis verkoop?

Hervorming is `n goeie manier om die beste prys te kry wanneer jy jou huis verkoop. Rundown en verouderde huise lok slegs bargain jagters met lowball aanbiedings. U moet egter verstandige projekte wysig en uitvoerig uitvoer om waarde toe te voeg aan die huis. Om die beste uit jou hermodelleringsbok te kry, fokus op begrotingbewuste projekte wat jou huis se beroep op die grootste aantal kopers verhoog.

Pragtige Plantings

Landscaping vir huise wat in die 1960`s gebou is, het dikwels styf geknipte struike gehad wat in diepte en kleur ontbreek. Vervang hulle met struike wat minimale snoei benodig sodra hulle volwassenheid bereik, en jaarlikse en meerjarige grense bywerk deur elke spesie in `n swaai van vyf of sewe te plant. As jy `n dosyn of so bolle in `n enkele plantgat laat val, sal jy `n skerper kleurspat kry as wat jy wil as jy hulle afsonderlik in rye geplant het. Fokus op tuinverjonging in die vroeë stadiums van hermodellering, sodat nuwe aanplantings die begin kan kry om te groei.

Kry die koper binne

`N Swak eerste indruk kan `n koper afstoot sonder dat hy ooit uit die motor kom. Kopers wat byvoorbeeld dra of dakgordels sien, kan aanvaar dat die dak lek. Vervang beskadigde aluminiumbekleding of gebreekte sement gordelroosels met moderne alternatiewe, soos viniel of gemaklike sementbord. Vertoon tydperk houtversiering, gordelroos en trim met `n opgedateerde, neutrale verfpalet. As jy nie seker is watter projekte jou belegging by die skikkingstabel sal terugbesorg nie, raadpleeg jou eiendomsprofiel vir raad.

Vars en Moderne Eenvoud

Alhoewel baie kopers weer verfyn nadat hulle ingetrek het, wil hulle steeds `n huis sien wat voel asof hulle dadelik kan beweeg. Nuwe verf reinig en maak `n hele kamer skoon met `n kwas, en neutrale kleure en aardtones verwelkom en maak `n beroep op die meeste kopers. Gepatenteerde agtergronde, fake houtpanele en plaidmuur-tapyt wat dikwels in ouer huise voorkom, het beperkte appèl, so werk die spasie met nuwe gips, nuwe mat of houtvloer en `n gepoleerde verfwerk.

Klein dingetjies

`N 52-jarige huis het dalk reeds `n paar stelsels bygewerk, dus jy sal waarskynlik nie loodgieterswerk, verwarming of elektriese stelsels heeltemal moet vervang nie. Tog moet hulle probleemloos wees. Wees deeglik - die koper of sy huisinspekteur sal elke toilet spoel, elke stoofbrander aanskakel en elke kraan, elektriese aansluiting en ligskakelaar inspekteer. As jy pype klop, flikkerende ligte of knaagdiere, bel `n professionele esel en maak die probleem reg.

Slim geld

As jy gebreekte badteëls of roes, uitgeputte porselein-toebehore het, kan `n beskeie badkamer-remodel in orde wees. Kopers verwag aantreklike badkamers met moderne geriewe, maar duur tegels en moderne toebehore is nie nodig nie. Nuwe, middelgrote oppervlaktes en toebehore gee die meeste geld, volgens Zillow. Dieselfde beginsel geld vir kombuise, waar begrotingstoerusting, graniet countertops en persoonlike kabinetry min by nedersetting terugkeer. Dit is veral waar in opwindende wyk waar stylvolle kopers met spesifieke smaak gereeld verwag om hul eie kombuis- en badhervorming te doen sodra hulle besit neem.

Mad vir die Midde-eeuse

Die herlewing van die Midde-eeuse stilering, sowel as populêre televisieprogramme in die 1960`s, het huiseienaars met vlooimarkte en yardverkope vir koelgoed verkwik om die dekade weer te skep. As jou huis in `n woonbuurt is wat gewild is met retro-georiënteerde jongmense, kunstenaars en Bohemians, speel die tydperk se besonderhede. Vertoon egte houtpanele en breë venstervensters met tweedehandse 60`s meubels, reklamekuns en swaar vloer- tot plafongordyne. Maak skoon en pienk-, geel- of bloublare badkamers skoon, veral as die oorspronklike, kleurgekoppelde, porselein-wedstryde steeds in goeie toestand is.

Deel op sosiale netwerke: