Enkel gesinshuis vereistes vir `n fha keurder

As jy `n enkelhuis met `n FHA-lening koop, sal `n evaluering verifieer of die huis voldoen aan FHA se vereistes vir waarde, veiligheid en habitat. Beoordelaars evalueer verskeie faktore in ooreenstemming met riglyne wat deur die FHA se oueragentskap, die VSA Departement van Behuising en Stedelike Ontwikkeling, vasgestel is.

waardasie

Die waardasie moet vind dat die huis ten minste die koopprys werd is, insluitende toegewings soos verkoperhulp. As dit vir minder beoordeel word, moet die koper die verskil maak met `n groter afbetaling.

Bekende Gevare en Biektetoestande

Die eiendom moet vry wees van bekende gevare en ongunstige toestande, wat insluit diegene wat die gesondheid en veiligheid van `n inwoner se inwoners beïnvloed, die struktuur ongegrond maak of die gebruik en genot van die huis beperk. Hierdie toestande kan enigiets van besoedelstowwe tot grondbeweging insluit tot die potensiaal vir oorstromings as gevolg van die manier waarop die grond rondom die huis gegradeer word.

Loodverf

Huise wat voor 1978 gebou is, mag nie gebrekkige verf hê nie, aangesien die verf lood bevat.

Slaapkamer Egres

Slaapkamers moet uitloop, of direkte toegang, na die buitekant van die huis.

Water en Afval

Die huis moet warm water en lopende water hê. Die water moet veilig wees om te drink. Daarbenewens moet die huis `n veilige, sanitêre manier hê om afval te verwyder. Vir `n huis met `n put en septiese stelsel moet die put minstens 50 voet van die septiese tenk en 100 voet van die dreineringsveld af wees. `N Septiese stelsel op die terrein moet funksioneel wees, en die eiendom rondom dit moet vry wees van toestande wat sy funksionaliteit of lewensduur nadelig kan beïnvloed. Dit sluit in dreineringskwessies en die toestand van ondergrondse opgaartenks.

Verhittingstelsels

Die verwarmingstelsel moet genoeg warmte verskaf vir gesondheid en gerief. Die stelsel moet ten minste 50 grade met loodgieter verwarm.

termiete

Aktiewe besmettings moet herstel word. Herstel moet aanbeveel word as daar bewyse van ondergrondse termiete is, selfs al is daar geen teken van huidige aktiewe besmetting nie.

Padtoegang

Die huis moet veilige loop en ry toegang hê tot `n straat, hetsy publiek of privaat. `N Eenpersoonlikheid word vereis wanneer die toegang tot `n privaat straat is.

ventilasie

Zolder en kruipruimtes moet genoeg ventilasie hê om hitte en vog te laat ontsnap.

Stigting en Crawl Space

Die fondament moet die huis daarbo kan ondersteun. `N Kruipspasie moet toeganklik wees, geventileer en skoon van puin wees.

dak

Die dak moet goed genoeg wees om die huis teen die volgende twee jaar teen vog te beskerm. As herstel gereël word vir `n dak met drie of meer lae gordelroos, moet die ou gordelroos verwyder word.

Meganiese Stelsels

Meganiese stelsels, soos die oond en warmwaterverwarmer, moet veilig en funksioneel wees, en moet na verwagting die volgende twee jaar so bly. Hulle moet voldoende kapasiteit hê om die grootte en besetting van die huis te ondersteun.

Deel op sosiale netwerke: