Hoe om grond en `n huis op `n vaste inkomste te koop

`N Vaste inkomste belet nie dat jy `n huis met grond koop nie.
Inhoud
1
2
3
4
5

Om `n vaste inkomste te hê, het geen invloed op jou vermoë om `n verband uit te neem om grond en `n huis te koop nie. Trouens, die Wet op Gelyke Kredietgeleenthede, wat in 1974 geslaag is, verbied spesifiek weier om krediet te gee net omdat die aansoeker openbare voordele ontvang, soos welvaart of maatskaplike sekerheid. In sekere mate kan `n vaste inkomste jou selfs `n meer aantreklike koper maak, aangesien jou inkomste betroubaar is. Die uitdaging om `n huis met grond op `n vaste inkomste te koop, kom uit genoeg inkomste om die huis te bekostig. Uitleners gebruik gewoonlik `n toets wat `n skuld-tot-inkomste verhouding genoem word wat jou totale betaling op grond van jou inkomste dek. Aangesien baie huise met grond in landelike gebiede geleë is, kan jy egter `n Lening van die Verenigde State van Landbou, wat ontspanne kwalifiserende vereistes bied, gebruik.

1

Vorm `n verhouding met `n eiendomsagent wat spesialiseer in eiendomme met grond in jou omgewing en met `n lener wat jou kan help met `n toepaslike lening. As jy `n lening wat deur die regering gefinansier word, soos `n verband van `n USDA, Federal Housing Administration of Department of Veterans Affairs, oorweeg, soek `n lener wat ondervinding het met daardie programme. U makelaar kan u dalk help om een te vind.

2

Voeg jou maandelikse bruto inkomste op, wat is al die geld wat jy uit verskillende bronne maak, voor enige belasting. U sal hierdie nommer gebruik om u skuld tot inkomste verhouding te bereken.

3

Verskaf jou inkomste aan jou uitlener sodat hy jou maksimum huisverbandbedrag kan bereken. Een duidelike reël, wat deur beide die FHA en USDA gebruik word, is dat jou verbandbetaling nie 29 persent van jou maandelikse inkomste kan oorskry nie en jou totale skuld kan nie 41 persent oorskry nie, alhoewel daar dalk ruimte kan wees om bo die syfers te gaan. . As u byvoorbeeld `n vaste inkomste van $ 2.500 per maand het, sal u maksimum verbandbetalings $ 725 wees en u totale skuldbetalings kan nie $ 1,025 per maand oorskry nie.

4

Werk saam met u makelaar om `n huis te vind wat u kan bekostig binne die perk wat u skuld tot inkomste verhouding bepaal. As jy nie `n huis kan vind wat pas by jou limiet nie, kan jy `n te hoë betaling deur middel van meer geld verminder as jy dit het. `N Ander oplossing as jou skuld te hoog is, is om die ander skulde af te betaal en maandelikse paaiemente uit te skakel, om meer van jou vaste inkomste te bevry om na jou verband te gaan.

5

Plaas `n huis wat aan jou behoeftes onder kontrak voldoen met die hulp van jou makelaar en voltooi jou lener se aansoekproses. Oor die algemeen moet jy jou inkomste dokumenteer, die lener toelaat om jou krediet te kontroleer en wag vir `n aanslag om die waarde van jou huis te bevestig. As jy kies om `n USDA-lening te gebruik, hoef jy niks te betaal nie en jy kan jou USDA-waarborggeld finansier. FHA lenings vereis minstens 3,5 persent af.

Deel op sosiale netwerke:

Verwante