Hoe om `n 40-jaar verband te kry

Sodra `n nisproduk enkele leners aangebied het, het 40-jaar verbande vinnig die verbandmark as hoofstroom-opsie vir huiskopers betree. Veertig jaar verbande is soortgelyk aan 30-jaar verbande, met die uitsondering van effens hoër rentekoerse en 10 jaar meer rente. Die voordeel van die keuse van `n 40-jarige verband is dat u `n duurder huis kan koop en u maandelikse paaiemente sal laer wees. Die hoër rente en ekstra dekade van rentebetalings gaan egter net oor enige maandelikse spaargeld. Veertig jaar verbande is nie vir almal nie. As jy egter `n eerste keer koper is, moet jy `n ekstra druk kry om jou droomhuis te bekostig en lae maandelikse betalings is `n moet, dit is `n opsie wat die moeite werd is om te oorweeg.

1

Kontak `n goedgekeurde behuisingsberader en vra ongeveer 40-jaar verbande. Wanneer jy van plan is om `n verband te koop, is dit belangrik om met `n professionele persoon te praat en al die feite te kry voordat jy jouself verbind. Die Amerikaanse Departement van Behuising en Stedelike Ontwikkeling bied gratis toegang tot professionele beraders in die hele Kalifornië. HUD kan u keuses uiteensit en u help om die beste verband te vind wat u kan bekostig. Om raad te vra is veral belangrik voordat jy `n langtermyn- en hoërbelangopsie kies, soos `n 40-jarige verband.

2

Koop vir die beste 40-jarige verbandvoorwaardes. Jy moet ten minste drie kwotasies van soveel leners kry (hoe beter). Hou `n rekord van elke verband se terme. Sluit inligting oor die verband tipe (vaste, veranderlike, FHA), rentekoers, APR, minimum afbetaling, versekering, sluitingsfooie, voorskotstraf, titelsoek en ander koste in. Die Federale Reserweraad lewer `n praktiese werkblad wat u vir elke verband kan invul.

3

Doen aansoek vir `n 40-jaar verband met die lener wat die hoogste op jou werkblad kry. Die proses is soortgelyk aan enige ander verbandtermyn (10-, 15- of 30-jaar). Die California Housing Finance Agency (CalHFA) is waarskynlik jou beste opsie. Dit bied `n 40-jaar vaste verband met ondermarkrentekoerse. Die nie-winsgewende agentskap bied gewoonlik verbande 1 punt laer as die gemiddelde koers op 40-jaar verbande. `N 40-jaar vaste rentekoers bied jou die gemoedsrus om te weet wat jou verbandbetalings elke maand vir die volgende vier dekades sal wees.

4

Hersien die verbandkontrak of daad van vertroue voordat u onderteken. Dink twee keer voordat jy met `n 40-jarige verband verband hou. Hulle kan duur wees, en maandelikse betalings kan nie veel laer wees as dié van `n 30-jarige verband nie. Kontroleer dat daar geen vooruitbetalingsfooie is nie. Op hierdie manier kan jy begin om die leningshoof af te betaal, en op lang termyn op rentebetalings te spaar.

tip

• Veertig jaar verbande is `n alternatief vir rentebelangse verbande. Rente-alleen verbande het lae maandelikse paaiemente, maar geen skoolhoof word gedurende die eerste jaar betaal nie. Veertig jaar verbande het soortgelyke lae betalings, maar sommige gaan die prinsipaal afbetaal.

Deel op sosiale netwerke: