Hoe moet `n huisverkoper betaal vir opknapping?

`N Verkoper kan `n huis se bemarkbaarheid vermeerder deur kopers finansiële hulp aan te bied vir opknapping. Alhoewel die huisverbeteringspotensiaal van opknappings wissel volgens huistipe, is daar min twyfel dat vasstelling gereeld `n huis se koopkanse verhoog. Maar voordat u betaal vir renovations, moet u besluit hoe om te betaal.

Opbrengs op belegging

Huisverbeterings lei nie altyd tot die verhoging van die dollar-vir-dollar in huishoudelike waardes nie. Die $ 20,000 wat jy byvoorbeeld in opknapping installeer, kan byvoorbeeld slegs $ 10,000 tot $ 15,000 terugkeer wanneer die huis verkoop. Egter `n huis wat op verskeie maniere gerenoveer is of wat genoteer word met die belofte van verkope wat deur die verkoper gefinansier word, is geneig om kopers te lok.

Gebruik verkoop opbrengs

As jy nie jou huis wil opknaap voordat jy dit verkoop nie, betaal vir enige beloofde opknappings uit jou huis se verkoopsopbrengs. Tuisverkopers en kopers onderhandel gereeld oor verbeterings as deel van die verkoopsooreenkoms. Byvoorbeeld, jy kan aanbied om opknappingskontrakteurs vooruit te betaal of om die koperverbeteringskrediete te gee met verkope opbrengs teen sluiting. In hierdie geval sal die opknapping plaasvind na sluiting.

Home Renovation Credits

Sommige eiendomsverkopers meen dat dit makliker is om `n herstelwerk en herstelkrediet aan `n koper te gee as om kontrakteurs vooraf te betaal om herstelwerk te doen. Ook, as gevolg van uitleenriglyne, sal baie verbandleners nie toelaat dat leners kontantbetalings van verkopers by die sluiting aanvaar nie. `N Onderling ooreengekome neutrale derdeparty-escrow rekening om jou koper se opknappingskrediet te hou, werk goed.

Finansiering Home Renovations

U kan in staat wees om namens die koper te betaal vir opknapping. As jy seker is dat jou huis voldoende hoog sal wees, bou die koste van opknappingskrediete in sy noteringsprys. Eenvoudig gestel, verhoog jou huis se noteringsprys met ten minste die bedrag van die opknappingskrediete wat jy aanbied.

Deel op sosiale netwerke: