Kan ek my gedagtes verander as ek `n aanbod op `n huis plaas?
Huiskopers verander hul gedagtes om `n spesifieke huis te koop vir `n verskeidenheid redes. Die terugtrekking van `n aanbod om `n huis te koop voor die aanvaarding van die verkoper het min of geen gevolge, aangesien `n wettige bindende verkoopsooreenkoms nog nie vasgestel moet word nie. Die terugtrekking van `n aanbod na aanvaarding deur die verkoper is egter `n ander storie. Raadpleeg `n eiendomsadvokaat of u makelaar om te verseker dat u die reëls nakom en die risiko`s verstaan van die ondersteuning van `n eiendomsooreenkoms.
Voordat die verkoper aanvaar
Om die verkoper in kennis te stel sodra u gedagtes verander, is die veiligste manier om u aanbod te onttrek en vermy die verkoper se verwarring of belemmering. As jou agent die aanbod aan die verkoper afgelewer het, maar in die tussentyd het jy `n meer geskikte eiendom gevind of andersins besluit om nie met die aanbod te volg nie, is `n skriftelike kennisgewing opgestel deur jou agent of prokureur van die herroeping, volgens HomeFinder.com . Afleweringsaangeleenthede in situasies waar die verkoper die aanbod aanvaar het maar nogtans die kontrak aan u moet lewer. As u agent die verkoper in kennis stel dat u die aanbod onttrek het voordat u die skriftelike aanvaarding van die verkoper ontvang het, moet u steeds duidelik wees.
Kalifornië vorm wat help
Die California Association of Realtors het `n onttrekkingskennisgewing bekend as die "Onttrekking van Aanbod" -vorm opgestel om te help om die herroeping van die aanbod te bevestig. Die vorm is nie nodig vir amptelike aanbod onttrekking voor verkoper aanvaarding nie, aangesien die werklike intrekking plaasvind wanneer die koper die verandering van hart aan die verkoper of die agent se agent kommunikeer, volgens die vorm. Die terugtrekking van die Aanbod vorm eerder as bewys dat `n onttrekkingskennisgewing ontvang is. U kan die vorm gebruik as u in die onderhandelingsfase gedink het - voor aanvaarding en aflewering van die verkoper - vir `n aanbod of teenoffer.
Die teenstrydende stadium
Verkopers bied dikwels `n koper se aankoopaanbod aan, en verander een of meer terme van die aanbod. Die koper kan die verkoper se teenoffer antwoord met `n aanvaarding, verwerping of `n ander teenoffer wat veranderinge aan die vorige toonbank bevat. Elke toonbank is in wese `n nuwe aanbod en deel van die onderhandelingsfase. Soos met die oorspronklike aanbod om te koop, kan jy van gedagte verander oor `n teenoffer wat jy na die verkoper stuur, en jy kan die teenoffer onttrek voordat die verkoper aanvaar en skriftelike aanvaarding aan jou gee.
Kanselleer na aanvaarding
Sodra u onderteken is, word u aanbod om in Kalifornië te koop, `n wettige bindende verkoopsooreenkoms, en u kan u aanbod nie meer onttrek nie. U moet eerder kanselleer deur sekere stappe te volg. Dit vereis `n formele skriftelike protokol wat jou agent of prokureur jou ontwerp help. Die California Association of Realtors bied die Kansellasie van Kontrak, Vrystelling van Deposito en Gesamentlike Escrow Instruksies vir hierdie doel. Albei partye moet akkoord gaan met kansellasie en die bepalings van kansellasie, wat die verbeuring van die ernstige gelddeposito insluit.
- Hoe om `n eiendomskontrakaanbod te onttrek
- Hoe skryf ek `n fsbo kontrak?
- Hoeveel tyd word gegee om `n teenaanbod te aanvaar by die aankoop van `n huis?
- Wat gebeur as `n verkoper jou aanbod verwerp?
- Hoe om `n lowball aanbod op `n huis te maak
- Verkoper kanselleer escrow
- Hoe om `n huis te koop en wanneer is die aanvanklike deposito verskuldig?
- Hoe om `n aanbod aan te bied op `n huis
- Wat beteken dit as `n stukkie vaste eiendom onder kontrak is?
- Hoe om `n huis regstreeks te koop
- Hoe om `n huis te koop teen beoordeelde waarde
- Moet ek my finale aanbod onttrek as `n verkoper nie reageer nie?
- Moet `n makelaar `n aanbod aan `n verkoper wys?
- Wat beteken "beste aanbod"?
- Hoe kry ek die prys op vaste eiendom?
- Moet die verkopers reageer op `n aanbod wat ek op `n huis maak?
- Hoe om `n aanbod op `n huis te maak sonder om die verkoper te beledig
- Wat is die tydsraamwerk vir `n aanbodaanbod vir `n huis?
- Hoe om `n huis te koop terwyl jy wag vir jou eie om te verkoop
- Indien u `n persoonlike brief skryf met `n aanbod om `n huis te koop?
- Wat is `n gebeurlikheid op `n bod?