Hoe om te herfinansier as jy `n huislike ekwiteitslyn van krediet het

Verbandherfinansiering is moeilik as jy steeds `n huislike ekwiteitslyn van krediet op jou eiendom terugbetaal wat nie deur herfinansiering betaal sal word nie. Die aanspreeklikheid op u eiendom se titel, wat bepaal wie die reg het om meer geld in die geval dat `n lener bankrotskap verstek of bankrot verklaar, word chronologies aangeteken. Die huislening sal na die eerste lening verskuif, en die verband in tweede lening verlaat. Dikwels is dit `n transaksie-breker vir die verkryging van verbandherfinansiering. Die petisie van die bank wat die huislening vir `n ondergeskiktheid aan tweede lening hou, is nodig om in hierdie situasie te herfinansier.

1

Kontak die bank wat die verband op u eiendom hou en vra oor opsies om u verband te herfinansier. Wees bewus daarvan dat herfinansiering klausules in die verband oor voorskotstraf kan veroorsaak, en die herfinansieringsfooie kan 3 tot 6 persent van die verband se uitstaande skoolhoof bereik, selfs as u aandele sterk is. U kan uiteindelik die beste ooreenkoms met u huidige lener vind, maar u moet ook ander finansiële instellings nagaan om die koste van herfinansiering te vergelyk.

2

Verkry `n gedrukte afskrif van die herfinansieringsbeoordeling nadat u `n bank gekies het en die terme van herfinansiering onderhandel het. U moet dit aan die bank voorlê wat die huis se ekwiteitslyn van krediet gedurende die ondergeskiktheidsproses behou.

3

Verkry die ondergeskiktheidsversoekvorm wat beskikbaar is deur die bank wat die huislening toegeken het. Deur hierdie vorm in te dien, beteken nie outomaties dat die huislening op die titel ondergeskik sal wees nie, maar die bank kan die ondergeskiktheidsversoek oorweeg. Raadpleeg die bank indien u enige verdere papierwerk benodig om die versoek te verwerk.

4

Dien die papierwerk wat nodig is vir die bank om die ondergeskiktheidsversoek te oorweeg, met genoeg tyd vir die bank om die versoek te verwerk voor die sperdatum vir die rentekoersvergrendeling op u verband herfinansieringspas. Vra die bank om die huis se ekwiteitslyn van krediet te hou hoe lank dit sal neem om die ondergeskiktheidsversoek te oorweeg en kontak die verbandfinansier indien dit blyk dat die sperdatum dalk goed moet verleng voordat dit bereik word.

Deel op sosiale netwerke: