Eenvoudige verbandrente teen saamgestelde verbandbelang

Met verbandlenings en opsies wat in `n verskeidenheid keuses kom, kan die verskille waarin verbandbelange bereken word, help om jou geld te spaar. Die verskil tussen enkelvoudige en saamgestelde verbandbelang is dat eenvoudige verbandbelang op `n daaglikse basis bereken word, terwyl saamgestelde verbandbelang op `n maandelikse basis bereken word.

Verband betaling

Of die rente op u verband op `n eenvoudige of saamgestelde basis bereken word, sal dit nie die bedrag van u verbandbetaling beïnvloed nie. `N $ 300,000 verband met `n 30-jaar-termyn en 4 persent rentekoers sal in beide omstandighede `n maandelikse betaling van $ 1,432.25 hê.

belangstelling

Met `n eenvoudige verband word rente op `n daaglikse basis bereken. Op jou $ 300,000 verband teen `n rentekoers van 4% met `n maandelikse betaling van $ 1,432.25, sal jy die jaarlikse rentekoers met 365 verdeel en dit toepas op die verbandbalans. In hierdie geval sal die daaglikse rentekoers wees .04 / 365, of 0.010959 persent. Die toepassing van hierdie koers op die $ 300,000-saldo gee `n rentekost van $ 32.88 per dag. Hierdie rentekoste word elke dag toegepas totdat u `n betaling maak, en `n nuwe daaglikse rentekoste word bereken op grond van die verminderde hoofsom. Met `n saamgestelde verband word u rente maandeliks bereken. Die koers wat op die prinsipaal toegepas word, sal .04 / 12 of 0.333333 persent wees, wat `n rentekoste van $ 300,000 * 0.00333333 = $ 1.000 tot gevolg sal hê. Die proses herhaal homself vir nog `n maand op die nuwe verbandbalans nadat u maandelikse verbandbetaling op rente en prinsipaal toegepas word.

Maandelikse Variasies

Die renteberekening op `n saamgestelde verband sal dieselfde wees vir elke maand, aangesien dit gebaseer is op een maand wat elke keer verloop wanneer `n berekening vereis word. Vir die eenvoudige verband sal die renteberekening egter afhang van die aantal dae in die maand en sal dus wissel na gelang van watter maand van die jaar jy in is. Byvoorbeeld, rente op `n verbandbalans van $ 300,000 sal $ 300,000 wees. * 0.04 / 12, of $ 1000, ongeag watter maand dit is. Vir `n eenvoudige verband, sal rente in Februarie (nie-skrikkeljaar) egter $ 300,000 * 0.04 / 365 * 28, of $ 920.55 wees. Met dieselfde berekenings vir maande van 30 en 31 dae, onderskeidelik, eindig jy met rentekoste van $ 986.30 en $ 1.019.18.

Effek van eenvoudige rente

In die loop van `n nie-sprongjaar sal daar tipies min verskil tussen die eenvoudige en saamgestelde verband wees. `N Langtermynlening, soos `n 30-jarige termyn, sal egter deur verskeie sprongjare duur. Die uitwerking van daardie ekstra dag in Februarie lei tot `n ekstra rentekoste vir die eenvoudige verband. Die afwyking kan as onbeduidend beskou word, maar dit mag dalk opmerklik wees. As die 30, 4 persent, $ 300,000 verband gekoop is op 1 Januarie 2013, sal dit teen Desember 2042 op die saamgestelde basis betaal word, terwyl u op die eenvoudige basis `n uitstaande balans van $ 208,78 sal hê.

Deel op sosiale netwerke: