Moet ek `n ouer huis bly of herstel en `n nuwe huis koop en koop?

Die besluit om óf na `n nuwe huis te beweeg of jou huidige een op te los, kan ingewikkeld wees deur emosionele aanhangsels aan jou huis. Dit is maklik om te vertel wanneer jy `n opgradering nodig het - jy is geknou, belemmer en ongelukkig. Die probleem lê in die bepaling van watter opsie die meeste wins en persoonlike bevrediging sal lewer. Gaan in die besluit met kennis en vertroue om te verseker dat jou gesin jare se goeie lewe voor hulle het, in die beste moontlike ruimte.

keuses

Huiseienaars kon jare lank hul huise op die mark plaas, baie vertroue dat hulle `n wins sou sien. In die huidige eiendomsmark se afname, kan huiseienaars egter nie eens naby aan die gevoel wat hul huis is regtig werd is nie. Dikwels sal hulle nie genoeg fondse hê om `n ander huis te koop nie. As sodanig besluit baie huiseienaars om te bly waar hulle is en hul huidige huis op te los, wat tot meerwaarde vir die eiendom kan lei. Trouens, huiseienaarverbeteringsbesteding is aan die toeneem, berig Harvard navorsingsontleder Abbe Will in `n MarketWatch Radio-uitsending.

Voordele van verhuising

Beweging bied jou en jou gesin `n opwindende nuwe begin in `n nuwe omgewing en nuwe skole. Daarbenewens, in teenstelling met remodellering, is die verkoop en aankoop van huise pogings waarmee jy gewoond kan raak. Wanneer jy jou huis verkoop, het jy verskeie bronne van professionele hulp - insluitend makelaars, verbandmakelaars en prokureurs. Met `n remodel, is jy oor die algemeen op jou eie. Daar is ook talle belastingvoordele om jou huis te verkoop en `n nuwe een te koop. Getroude paartjies kan tot $ 500,000 verdien op die verkoop van u hoofresidensie en betaal geen federale inkomstebelasting hoegenaamd nie - enkelsone kry tot $ 250,000. Belastingkrediete vir die aankoop van `n ander hoofkoshuis kan ook beskikbaar wees.

Nadele van verhuising

Een van die grootste nadele om te verhuis, is die hoë koste verbonde aan die verkoop van `n huis en die koop van `n nuwe een. Die fooie sluit in eiendomsagentskapsopdragte, verbandgelde, keuringsgeld, titelgeld, titelversekering, registrasiegeld en prokureursfooie. Daarbenewens kan beweeg stresvol wees. Jy moet jou huis oppak, deur jou besittings, pak hulle op en vervoer dit na jou nuwe plek. Verhuizing kan tydrowend, duur en gevaarlik wees vir jou besittings - wat tydens die skuif beskadig kan word.

Voordele van Remodeling

As jy jou huis oprig, het jy die mag om dit te doen, maar jy wil dit. Daarbenewens vind mense in die mark vandag dat die koste van die hermodellering van hul huis gewoonlik minder is as om `n vergelykbare huis te koop, volgens PBS.org. Gestel jy maak slim hermodelleringsbesluite, kan jy ook `n hoë persentasie opbrengs op die uitgawes sien, wat die besluit maak om selfs meer koste-effektief te herbou. Verblijf beteken ook stabiliteit. Herontwikkeling laat die gesin toe om in dieselfde bure en skole te bly.

Nadele van Remodeling

Hervormingsprojekte word tipies gefinansier deur `n tweede verband of kredietreël op die eiendom. Hierdie tipe lenings dra tipies `n hoër rentekoers en korter betaalterme. Goedkeurings hang af van die ekwiteit in die huis voor die projek, wat dalk nie so gunstig is in `n afswaai mark nie. Daarbenewens kan die huur van `n kontrakteur `n intimiderende proses wees - `n huiseienaar blootstel aan swendelary, opgeblase pryse en onvoltooide werk. Huur `n kontrakteur op grond van `n verwysing van familie en vriende en verseker dat hy of sy die regte lisensies en versekering het, kan help om hierdie risiko te verminder. Maar selfs met `n goeie kontrakteur, kan die proses tydrowend wees en kan dit meer kos as wat aanvanklik beplan is.

Deel op sosiale netwerke: