Afskerming wetgewing

Huiseienaars wat deur die negatiefproses gaan, besluit soms om hul huise te verlaat voor hul werklike negatief. Om eerlik te wees, moet jy `n huis afskakel voordat dit afgesluit word, sodat jy vroeg begin met die verkryging van nuwe leefreëlings. Nog `n faset van afskakeling verlating verskyn egter, wanneer `n lener besluit om sy negatief te stop, soms te sleg effek.

Verlaat `n huis

Om jou huis op te gee en weg te loop voordat dit wettig deur jou lener uitgesluit is, staan ​​bekend as verlating. Dit maak slegs selde sin om op jou verband te verstek en dan ontruim voordat jou lener dit eintlik deur `n negatiefverkope verkoop. Deur die wet, selfs wanneer jy jou huis verlaat, besit jy dit nog steeds totdat dit wettig aan ander oorgedra word. Oor die algemeen word huiseienaars wat hul voorverbode huise laat vaar, deur hulle plaaslike regerings verantwoordelik gehou.

Zombie Property Titles

`N Spesiale verslag van die Reuters-verslag van Januarie 2013 het ondersoek ingestel na wat soms gebeur met huiseienaars wat hul huise verlaat voor hul werklike negatief. Reuters het bevind dat in sommige gevalle huiseienaars hul huise voor verjaring laat vaar het om later te vind dat hul leners ook negatief beëindig het. `N Groot aantal verbandverstekstate kan leners oorweldig, wat hulle lei om leners te onttrek. Huise waarin leners hul foreclosures laat vaar en dat huiseienaars ook fisies verlaat het, kan eindig met "zombie titels."

Zombie Titel Verantwoordelikheid

Alhoewel dit nie algemeen is nie, kan jou lener regtig eenvoudig weier om jou verswakte verband te sluit, eerder as om `n verlies op sy boeke te maak. En huise met zombie-titels hou hul voormalige huiseienaars voort, veral omdat plaaslike regerings dié huiseienaars verantwoordelik hou vir hulle. Die Reuters-artikel wys daarop dat huise wat verbandleners gedink het, jare lank afgesluit was voordat dit regtig nie was nie. Daarbenewens kan plaaslike regerings huiseienaars dwing wat hul onverklaarde eiendomme in die hof laat vaar het om hul boete te betaal.

Afskerming kwessies

Soms laat leners hul negatief pogings om hul vermoë om leners te dagvaar vir misdadige betalings, onderhou. Soos deur Reuters daarop gewys, kan leners ook nie huiseienaars inlig met huise wat reeds vir afskotverkoping geskeduleer is nie, wat hulle besluit het om glad nie uit te sluit nie. As u van plan is om u huis voor die uitsluiting te laat vaar, moet u verseker dat u lener dit regtig uitskakel.

Deel op sosiale netwerke: