Die risiko`s om `n huis in `n depressiewe mark te koop

Depressiewe eiendomsmarkte word gekenmerk deur eiendomswaarde dalings, gretige verkopers en negatief en kortverkope. Ongetwyfeld, kan ervare huiskopers potensiële uitstaande transaksies in depressiewe eiendomsmarkte vind, maar die koop van `n huis in `n depressiewe eiendomsmark kom met risiko`s, waaronder `n risiko dat die mark dalk depressief kan bly. Om `n huis in `n depressiewe mark te koop, kan koste bespaar word, maar langtermynverliese indien huiswaardes nie ten minste stabiliseer nie.

Eiendomswaarde verminder

Wanneer jy `n huis in `n depressiewe eiendomsmark koop, neem jy `n aantal risiko`s. Vir een, bevat baie depressiewe eiendomsmarkte hoë getalle negatief of kortverkoophuise. As negatief en kort verkope vloei `n eiendomsmark, word eiendomswaardes tipies afwaarts aangepas. Byvoorbeeld, jy kan $ 150,000 spandeer om `n huis in `n depressiewe eiendomsmark te koop, net om te sien dat dit selfs meer waarde verloor totdat pryse stabiliseer of begin styg.

Permanente waarde afname

Sommige depressiewe eiendomsmarkte herstel nooit en huiseienaars in hierdie markte ly permanente dalings ten opsigte van die eiendomswaarde van hul beleggings nie. Op `n minimum, dit kan baie jare neem vir depressiewe eiendomsmarkte om verlore eiendomswaardes te herwin. As jy van plan is om `n huis in `n depressiewe eiendomsmark te koop en vir `n geruime tyd daarin te leef, kan jou belegging uitbuit. Egter `n depressiewe eiendomsmark het soms buurte wat begin daal as daardie markte nie uiteindelik verbeter nie.

Huur Eiendomskwessies

Die oorgrote meerderheid huurders is pligsgetrou en gee om vir hul wyk en gemeenskappe. Ongelukkig, as goedkoop huise gekoop word in depressiewe eiendomsmarkte, eindig sommige onvermydelik as huur eiendomme. Daar is geen waarborg dat huur eiendomme behoorlik behou sal word nie, of dat hulle huurders van hoë gehalte sal trek, veral as eiendoms eienaars huurinkomste benodig. In depressiewe eiendomsmarkte kan huiswaardes negatief beïnvloed word as die omliggende eiendomme van lae kwaliteit en karakter is.

Ondersoek die buurt

Voordat jy `n huis in `n depressiewe eiendomsmark koop, moet jy deeglik ondersoek in die omgewing waarin daardie huis sit. Benewens om net deur die woonbuurt te ry, dink jy aan die koop, gebruik die internet om te leer oor sy huiswaardes. Jy kan baie oor `n omgewing uitvind deur webwerwe soos Neighborhood Scout te gebruik. Maksimum u huiskoopbelegging deur die onderkant van `n depressiewe mark te koop, nie naby die top nie.

Deel op sosiale netwerke: