Wat gebeur as ek nie my tweede verband betaal nie?

In die uitleenbedryf word die meeste huise-ekwiteits-tipe lenings bekend as tweede verbande. Tweede verbande kry hul naam omdat hulle gereeld junior of ondergeskikte poste op huiseienaars se eiendomsitems aanvul om eerste te koop of verbande te koop. Omdat senior eiendomsregte eers betaal word wanneer eiendomme afgekeur word, sien tweede verbande baie keer niks van negatiewe verkope opbrengs nie. As u `n tweede verband op u huis het en nie terugbetaal nie, kan u uitlener afsluit, maar mag kies om dit nie te doen nie.

Tweede Verbandstandaarde

Lening verstek vind plaas wanneer u versuim om te betaal volgens die lening se bepalings en voorwaardes. Alle verbandlenings, insluitend eerste en tweede verbande, kom met terugbetalingsvoorwaardes, en leners wat hulle aan die titels van die huise wat as onderpand dien, heg geheg. Alle eiendomsregte-eienaars het die reg om te versamel om te versamel wat hulle skuldig is, maar baie doen nie as gevolg van die senior senioriteit nie. As jy `n eerste verband en standaard op jou tweede verband het, sal die lener gewoonlik insameling en dalk selfs negatiefaksies neem.

Verkryging van Lening Terugbetaling

Tweede verbandleners verstaan ​​hul gebrek aan relatiewe status op eiendomstitels wanneer hul leners op hul lenings versuim. Oor die algemeen probeer die tweede verbandleners om terugbetalingsoplossings met versuimende leners uit te werk voordat hulle versamelingsaksies gebruik. Vir een, sal enige laat betalings op u tweede verband aan die drie groot kredietburo`s gerapporteer word. Daarbenewens kan u versuimde tweede verband verkoop word aan `n versamelingsagentskap, wat `n regsgeding kan indien om u te dwing om te betaal wat u skuld.

Eiendom Titel Liens

Die leningsbedryf is skerp bewus van risiko, en een manier waarop tweede verbandleners verminder, is deur eiendomsregte. Vir een, eiendomsregte heg aan eiendomme, nie aan leners nie. `N Huishoudelike aanspreeklikheid belemmer sy titel en maak dit moeilik om te verkoop totdat daardie pligte uitgeskakel word, gewoonlik deur hulle af te betaal. Met ander woorde, as u standaard op u tweede verband is, sal die uitlener sy pennie op u huis hou totdat dit betaal word, gewoonlik deur u huis se toekomstige verkoopsopbrengs.

Tweede Mortgage Foreclosures

Tweede verbandleners kan onvolledige leners opsluit indien verkies. Een manier waarop `n tweede verbandlener kan uitskakel en seker maak dat dit voor `n eerste verband betaal is, is om sy versuimende lener se eerste verband te koop. Sodra jou tweede verbandlener jou eerste verband besit, kan hy of sy `n verbandlening maak en die verbandverminderingsklousules afsluit of inskakel en beide beëindig. Tweede verbandleners sal gewoonlik nie leners uitsluit nie, indien hul huise nie genoeg aandele het om hul eerste en tweede verband te dek nie.

Deel op sosiale netwerke: