Hoe gebruik ek ekwiteitsbeleggings?

Met verloop van tyd kan jou eiendomsbeleggings honderde duisende dollars werd wees. Hierdie huisgelykheid word geassosieer met finansiële sterkte en kan vir kontant aangewend word in die vorm van `n huislening. Daar word ook na verwys as `n tweede verband, die huislening is `n kontantbestuursproduk wat aangewend kan word om addisionele welvaart te genereer. Die gebruik van eiendomsbeleggings begin met `n akkurate tuisbeoordeling.

Home Equity Loan Principal

1

Bestel `n huisbeoordeling om die waarde van jou eiendom te bepaal. By die vasstelling van `n prys sal die waardeerder die onlangse verkoopsyfers vir soortgelyke eiendomme, of komposisies, analiseer wat soortgelyke eienskappe met u eie eiendom deel.

2

Trek u uitstaande verbandhoofbalans af van die waarde van u woning om by tuisekwiteit te kom. Die Federale Handelskommissie sê dat die meeste leners `n huishoudelike kredietlimiet goedkeur wat 85 persent van `n huis se waardevermindering minus die ooreenstemmende verbandbalans is.

3

Bereken u hoeveelheid maandelikse gratis kontantvloei. Ontleed u huidige betaalstubs en bankstate om maandelikse inkomste uit uitgawes af te trek. Kennis van u maandelikse kontantvloeibedrag laat u toe om beter bekostigbare huishoudelike leninghoof- en rentebetalings te onderhandel.

Finansiële doelwitte

1

Beskryf tuisekwiteitsskuldopsies as óf tuis-ekwiteitslenings of huishoudingslyne van krediet (HELOC). Die HELOC is draaiende skuld, waar jy tjeks kan skryf of koste op `n kaart tot `n sekere kredietlimiet kan plaas. Die huislening bied egter een klomp kontant. Huisleningsleninge laat jou dikwels toe om in vaste rentekoerse te sluit, terwyl `n HELOC `n veranderlike rentekoersstruktuur het.

2

Herken die basiese fooie struktuur van die huis aandele lening. Die Federale Reserweraad sê huishoudingsleningfooie kan honderde dollars bedra. Hierdie fooie vergoed die bank vir die verwerking van u tuisaansoekleningsaansoek en die betaling van die rekening. Verder kan `n HELOC-lener addisionele fooie hef na elke transaksie wat by jou leningsaldo voeg.

3

Lys jou kredietkaart en leningsaldo`s volgens rentekoerse. Van daar af kan jy huislike aandele lening kontant spandeer om af te betaal en jou duurste skuld te herfinansier. Huisleningslenings het relatief lae rentekoerse omdat hulle deur eiendomsbeleggings as kollateraal gesteun word.

4

Identifiseer jou finansiële doelwitte. `N Huisgeldlening is ideaal om vaste koste te finansier, soos `n kollegaswisselings of onroerende goed. Die HELOC werk die beste om bedryfskapitaal vir `n aanvangsmaatskappy te verskaf, waar die koste van sakeonderneming van tyd tot tyd wissel.

tip

• Huishoudleninge word die beste gebruik om uitgawes bo $ 10,000 te voorsien. Byvoorbeeld, dit sal nie sin maak om $ 300 in fooie te spandeer om $ 1000 te leen nie.

waarskuwing

• Moenie huiskapitaallening kontant spandeer op verbruikersitems soos luukse vakansiepakkette nie. Hierdie aankope verhoog slegs finansieringskoste sonder om addisionele inkomste te genereer. Wees aangeraai dat die mislukte huishoudingsleningbetalings kan lei tot negatief.

Deel op sosiale netwerke: