Hoe om eiendomsnotas te koop

`N Eiendomsnota is `n wetlik bindende dokument, tussen `n lener en `n koper van eiendom, waarin die koper belowe om geleende geld te betaal volgens die bepalings. Die lener se betaalbedrag, betaaldatum, rentekoers- en leningamortisasieskedule word almal duidelik aangedui in die eiendomsnota-dokument. Eiendomsaantekeninge (ook bekend as verbandnotas) word in die oorgrote meerderheid van huiskopies gebruik. Banke koop en verkoop gewoonlik notas as `n gewone sakepraktyk.

1

Doen `n soektog om eiendomme te vind wat lenings het (ook genoem eiendomsregte) op hulle. Gebruik sleutelwoorde soos "eiendomsnota`s", "eiendomsregte", "eiendomsregte", "" verkoopterugte-aantekeninge, "" gefinansierde notas "en" eiendomsnotas te koop. "Individue kan geredelik bestaande eiendomsnotas koop. van banke, makelaars of private leners. Wanneer u `n eiendomsnota koop, koop u die werklike nootinstrument en al die terme wat daarmee saamkom. Jy kan eiendomsnote vind om te koop deur verkopers te kontak wat deelgeneem het aan die finansiering van `n eiendom. Die meeste van die resultate wat u terugkom, sal waarskynlik individuele verkopers wees wat `n huiskoper deur middel van vaste eiendomsnotas gefinansier het.

2

Bel die houer van die nota. Verduidelik dat jy belangstel om die eiendomsnota te koop. Doen navraag oor die rede waarom die notulehouer die aantekening verkoop. Vra watter prys die verkoper vir die eiendomsnota sal aanvaar. Sodra jy op terme saamstem, skryf `n skriftelike eiendomsnota-opdragooreenkoms onderteken deur jou en die notasverkoper. Maak seker dat u die oorspronklike eiendomsnota-sekuriteitsinstrument, met alle regte, en die regte titel aan u onderteken het. Maak ook seker dat u die eiendomsnotasopdrag by die klerk se kantoor in die land waar die eiendom geleë is, opteken.

3

Verkry al die oorspronklike dokumente wat uitgevoer is toe die eiendomsnota geskep is. Die notasverkoper moet hulle kan opspoor en aan hulle oorhandig. Verifieer die leningsbalans wat in die aantekening, die betaalbedrag, die volgende betaaldatum en die totale duur van die leningbetalings beskryf word. Lees versigtig al hierdie dokumente om seker te maak dat alles in orde is en soos ooreengekom.

4

Vind uit die huidige markwaarde van die eiendom wat die eiendomsnota verseker. Die eiendom dien as kollateraal, dus maak seker dat die eiendomswaarde voldoende is om die balans van die nota te dek. Jy kan aanlyn soek en onlangse eiendomsverkope naby die eiendom gebruik om `n ware prentjie van die waarde te kry. As jy `n meer soliede markwaarde wil hê, bestel dan `n evalueringsverslag van `n professionele keurder.

5

Doen `n krediet tjek op die notas verkoper om seker te maak dat daar geen bankrotskappe of negatief is wat jou posisie in die eiendomsnota kan in gevaar stel nie. As daar `n hangende bankrotskap of negatief is, kan dit veroorsaak dat u notas moeilik of onmoontlik word om in te samel. Die notasverkoper sal `n dokument moet onderteken sodat jy sy krediet kan nagaan. Maar dit is die moeite werd om hierdie ekstra stap te neem om die sekuriteit van toekomstige nootbetalingsinkomste te verseker.

Deel op sosiale netwerke: