Hoe om `n negatief op my huis as eienaar te stop

Wanneer u huisbetalings gemis het en u `n kennisgewing van negatief van u uitlener ontvang, het u steeds die geleentheid om die eiendom te red en die huis te bly besit. Die meeste leners het spesiale programme, sommige wat deur die federale regering geadministreer word, om jou in jou huis te behou wanneer dit uitheg word. In die meeste gevalle sal jou lener eerder aanhou om betalings van jou te kry as om `n verlies in `n negatief te hanteer. Die verkoop van die huis kan ook `n opsie wees, maar maak seker dat jy met jou lener oor `n moontlike kortverkoping gaan.

1

Besluit of jy in jou huis wil bly of verkoop. Jy het maniere om afskerming met albei opsies te stop.

2

Vra jou lener oor `n lening wysiging. Baie leners het programme of gebruik staatshulpprogramme om jou weer op koers te kry met jou lening. Die lener kan die termyn van u lening verander, laat laat betalings in die skoolhoof verdeel en u `n laer rentekoers gee om u maandelikse paaiemente te verlaag en u vas te hou. Verwys na `n huidige verbandstaat om te verseker dat u `n laer koers en maandelikse betaling kry.

3

Herfinansier jou huis met `n ander bank. As u krediet aan misgestelde huisbetalings ly, kan hierdie opsie moeilik wees. Maar `n herfinansiering kan jou verbylopende lening afbetaal en jou `n nuwe begin op `n lening gee sodat jy die negatiefproses kan stop.

4

Herstel u lening deur `n betaalplan vir die laat betalings uit te werk. Dit is `n goeie opsie as jy tydelike finansiële probleme gehad het, soos as jy vir `n paar maande werkloos was, maar jy het nou `n nuwe werk. U moet die oorspronklike maandelikse paaiemente kan maak - dit herstel die bepalings van u oorspronklike lening. Benewens u maandelikse betalings, werk `n betaalplan saam met u uitlener om u betrap te word op u laat betalings. Hou jou verbandstaat gereed sodat jy kan praat oor die verlaging van sommige van die boetes en rentekoste op jou laat betalings.

5

Verkoop jou huis, wat jou toelaat om jou verband af te betaal en die negatiefproses te stop. Dit laat jou nie in die huis bly nie, maar dit kan jou krediet help en jou toelaat om `n meer bekostigbare leefopsie te vind. Praat met jou lener oor `n kortverkoping opsie as jy meer skuld as die huis werd is. `N Kort verkoop is wanneer u lener dit eens maak om u die huis te verkoop vir minder as wat u skuld, gewoonlik teen `n ooreengekome bedrag. As jy nie die huis relatief vinnig verkoop nie, kan die lener egter voortgaan met die negatiefproses. Vra oor die tydraamwerk sodat jy weet of verkoop die beste opsie vir jou is.

Dinge wat jy benodig

• Huidige verbandstaat

waarskuwing

• Kortverkope en negatief kan negatiewe belastingimplikasies vir jou hê - die verskil tussen wat jy skuld en wat die bankherwinning as inkomste vir jou beskou kan word - praat dus met jou rekenmeester oor jou opsies.

Deel op sosiale netwerke: