Hoeveel tyd word gegee om `n teenaanbod te aanvaar by die aankoop van `n huis?

Daar is gereeld `n soort ingewikkelde dans wanneer dit kom by die gee-en-neem van onderhandelinge met betrekking tot huiskopies. Trouens, aanvanklike koopaanbod wat op huise gemaak word, word gewoonlik deur verkopers gekyk as die aanvang van die aanbod-teenoffer spel. Byvoorbeeld, wanneer tuisverkopers met koopaanbiedings deur kopers aangebied word, kan hulle vinnig teenkontrakteer. Oor die algemeen, wanneer verkopers teenkontrakteurs in huishoudelike verkope, word kopers minstens `n bietjie tyd gegee om te besluit of hulle terugbetaal of verwerp word.

Home Verkoper Counteroffers

Huisverkopers, veral dié in aktiewe eiendomsmarkte, kan koopkontrakte bied. Huiskopers maak soms koopaanbiedings onder aanbiedingspryse van huise, wat daartoe lei dat verkopers teenaanvalle met "drop dead" tydsbeperkings op die teenaanvalle geplaas het. Doodvrye tydsbeperkings op tuisverkoopsaanvalsers dui aan hoe lank teenaanbieders oorweeg kan word voordat hulle opgetree moet word. Dit is ook nie ongewoon dat verkopers net een tot drie dae kopers gee om hul teenaanvaarding te aanvaar nie.

Homebuyer Counteroffers

Tensy tuisverkopers iets soos "finale teenoffer" op hul kopers se koopaanbiedings skryf, kan kopers die teenoffers van hul verkopers teenwerk. Wanneer huiskopers teenkontrakte maak teen hul huisverkopers se teenoffers, moet hulle ook verkopers tyd gee om dit te oorweeg. Om tuisverkopers ten minste een tot drie dae te gee om teenkontrakteurs te oorweeg, is `n redelike minimum druppel-tyd limiet. Tuisverkopers en kopers is egter vry om hul teenstrydighede te vra vir addisionele tyd om enige teenaanvaarding te oorweeg.

Onderhandelende teenoffers

Onderhandelende huisverkoopsaanvaarding is meer kuns as wetenskap en eintlik oor die kuns van die transaksie, aldus Donald Trump. Huisverkopers en huiskopers moet nooit hul emosies in die pad kry van hul aanbod-teenwoordigheid onderhandel nie, vir een. As jy `n aanbod op `n huis gemaak het en die verkoper jou aanbod teenaanval, moenie bang wees om die verkoper te vra vir meer tyd om dit te oorweeg nie. Ook kan huiskopers die teenkontrakteurs van verkopers vinnig teenwerk as hulle dit kan bekostig.

Counteroffer Tactic

Tuisverkopers is oor die algemeen vry om aanbiedinge en teenkontrakte te ignoreer wat hulle nie hou nie. As jou huisverkoper nie jou teenoffer met haar eie teenoffer antwoord nie, is daar stappe wat jy kan neem. Wanneer u aanbod van `n huis koop of teenaanbod deur die verkoper geweier of geïgnoreer word, stel die verkoper of haar agent in kennis dat u binne `n week `n nuwe aanbod sal maak. Realtor.com sê huiskopers moet $ 1.000 by enige nuwe teenaanbod voeg totdat verkopers onderhandel onderneem of uiteindelik verkoop.

Deel op sosiale netwerke: