Fha-uitbetalingsriglyne

Uitbetalingsfinansies is gewild by huiseienaars wie se huise in markwaarde toegeneem het. As u eiendom in waarde toegeneem het, kan u die ekwiteit inslaan deur u verband met `n groter lening te herfinansier. Kredietfinansieringslenings is ontwerp om die res van u huidige lening te betaal en u ekstra geld te gee om te spandeer. U moet hoër vlakke van kontrole nakom om te kwalifiseer vir `n uitbetalingsherfinansiering as `n gereelde herfinansiering. Die FHA bied twee soorte kontantuitbetalings aan: 95 persent kontant-uit en 85 persent uitbetaling. Vyf-en-negentig persent-uitbetalingsfinansiering laat jou toe om `n verband van tot 95 persent van jou huis se markwaarde te koop.

Primêre huis

Om te kwalifiseer vir `n FHA-uitkontraktering op `n huis, moet dit jou hoofhuis vir minstens `n jaar gewees het. Jy moet die meeste van die tyd in die huis geleef het vir `n minimum van 12 maande vanaf die datum waarop jy aansoek doen om die herfinansieringslening. Tweede huise en vakansiehuise kwalifiseer nie.

Betaling Geskiedenis

Kwalifikasies vir `n 95% -kontantfinansiering sluit in dat jy die afgelope jaar geen laat betalings het nie. U kan egter die afgelope maand se betaling in die nuwe herfinansieringslening insluit. As u die afgelope jaar aan u verbandbetalings skuldig bevind het, kan u steeds aansoek doen vir `n 85% -kontrakherfinansiering. U moet egter steeds voldoen aan kredietvereistes, ongeag watter uitbetaling u herfinansier.

Primêre verband

Om te kwalifiseer, moet die FHA-uitbetalingsfinansiering as die primêre verband bly. Dit beteken nie dat u nie kan aansoek doen indien u sekondêre lenings op die eiendom het nie, maar hulle moet ondergeskik wees aan die FHA-lening.

Cosigners

U kan slegs op `n FHA-uitbetalingsfonds herfinansier as u in die huis woon waarvoor u herfinansier. Nie-inwoners kan nie gebruik word om FHA kredietriglyne te ontmoet nie. FHA lenings is ontwerp om medium- tot lae-inkomste-burgers te help, nie as `n instrument vir beleggers nie.

Tweede Evaluering

Die FHA vereis nie meer leners om `n tweede waardasie uit te voer op uitbetaling van meer as $ 417,000 nie. Dit beteken dat leners nie meer die waarde van `n eiendom in `n dalende mark moet hersien wanneer die lening vir die herfinansieringslening meer as $ 417,000 beloop nie. Die tweede beoordeling is steeds nodig wanneer u `n huis verkoop binne 91 en 180 dae nadat u dit gekoop het, indien die herverkoopsprys dieselfde prys of hoër is as wat u betaal het.

Deel op sosiale netwerke: