Hoe om jou verbandbetaling in die helfte te sny

Verskeie faktore gaan in die berekening van `n verbandbetalingsbedrag. Jy moet bewus wees van hierdie faktore om jou verbandbetaling in die helfte te sny. Rente koers, lening termyn en die waarde van `n huis is al die belangrike faktore om te oorweeg. Sommige leners kies om `n verband te herfinansier om die betaling in die helfte te sny. `N Eiendom moet herfinansier word vir minder as die waarde daarvan. `N Eiendom sal geherfinansier word teen `n maksimum van nie meer as 90 persent van sy waarde vir `n primêre woning en 95 persent op `n beleggingseiendom nie.

1

Verleng die termyn van u lening deur `n herfinansiering. `N Herfinansiering skep `n nuwe lening met terme wat die oorspronklike lening vervang. `N Herfinansiering verminder nie die saldo van die verband nie. Trouens, herfinansiering verhoog die verbandleningsaldo. Maar dit sny gewoonlik die betalings op `n verband. Hierdie strategie is ideaal as jy `n verband van 20 jaar of korter het. In die tradisionele verbandleningsmark is die maksimum termyn op `n verbandlening 40 jaar. Hoe langer die termyn op `n verbandlening, hoe laer is die betaling. Die verbandbetaling op `n 20-jaar-verband sal dubbel die bedrag wees van `n betaling van `n 40-jaar verband vir presies dieselfde tipe verband en terme. Uitbreiding van `n 20-jaar verband in `n 40-jarige verband sny die verbandbetaling in die helfte.

2

Vind uit die spesifieke koste verbonde aan herfinansiering. Elke keer as `n lening ontstaan ​​het, is daar talle nuwe uitgawes wat verband hou met die lening. `N Herfinansieringslening sal waarskynlik die lener vereis om punte, oorspronklike fooie en sluitingskoste te betaal. Evalueer die impak wat die rentekoers en sluitingskoste op u maandelikse paaiemente sal hê. As jy jou verbandpaaiement in die helfte kan sny, kan dit die paar duisende dollars wat jy in die sluitingskoste moet betaal, die moeite werd wees.

3

Doen aansoek om `n herfinansieringslening. Dit is soortgelyk aan die aanvanklike leningaansoekproses om `n huiskoop te finansier. Alhoewel die lener `n geskiedenis het om verbandbetalings te maak, sal die lener haar steeds moet aansoek doen vir herfinansiering om haar kredietwaardigheid te bepaal. Die lener sal die lener se krediet, inkomste, skuld en bates evalueer. Die lener sal dokumentasie moet opstel om haar inkomste en bankbalans te verifieer. `N Algemene lener is die versoek is dat `n lener W-2 belastingstate moet wys. Twee jaar se betalingsgeskiedenis op `n verbandlening het `n groot impak op die goedkeuring van `n herfinansiering. `N Lener met `n gebrekkige kredietgeskiedenis sal benodig word om bykomende dokumentasie in die aansoekproses te lewer. Selfs `n lener met sterre krediet en betaling geskiedenis moet voorberei word met die dokumentasie wat nodig is om die herfinansiering lening te verseker.

4

Hersien die uitleen-openbaarmakingspapier om te verseker dat al die getalle soos ooreengekom is. Baie keer kan daar `n verskil wees tussen wat `n uitlener beloof en die finale leningsdokumente. Teken die leningsfinansiering papierwerk. Begin met die maak van verbandbetalings en betaal al die betalings betyds. Om laat betalings te maak, sal addisionele koste op die verband toeval. Hierdie addisionele koste verhoog die lening en die betalings saam met dit.

Deel op sosiale netwerke: