Hoe om `n verbandbewys te bereken

`N Verbandpos rekening verseker dat u belasting en ander huiskoste betyds betaal word, maar die escrow sal u totale verbandbetaling elke maand verhoog. Escrow-rekeninge is spesiale rekeninge wat deur die lener gehou word ten einde u huis se eiendomsbelasting- en versekeringsrekeninge te betaal. `N Gedeelte van u totale maandelikse betaling word maandeliks in die spaarrekening geplaas, en die lener gebruik die rekening om die koste te betaal. Sommige leners benodig `n spaarrekening wat gebruik word sodat u `n verband kan ontvang.

1

Kontak alle relevante eiendomsbelastingkantore. Die belastingowerhede wat u moet bel, is afhanklik van waar die eiendom geleë is. `N Huis in `n dorp sal gewoonlik elke jaar dorps-, dorps- en provinsiale belasting betaal. Gee elke kantoorverteenwoordiger wat jy met die eiendomsadres praat en vra watter tipe belasting elke jaar betaalbaar is. Versoek die mees onlangse bedrag vir elke belasting. Skryf alle bedrae neer.

2

Kry `n huiseienaar se versekeringsaanhaling as jy nie reeds `n kwotasie het nie. Die kwotasie sal die totale premie vir die komende polisjaar insluit. Skryf die premiebedrag neer.

3

Gaan met u leningsbeampte oor addisionele escrow-items. Sommige leners benodig privaat verbandversekering, of PMI, op verbandlenings om te waarborg teen lenerverstek. Skryf die bedrae neer van enige bykomende spaarpunte wat u sal moet betaal.

4

Kry `n vloedversekering of addisionele risikoversekering kwotasie indien nodig. Die lener sal vloedversekering of addisionele dekking benodig, soos aardbewingversekering, indien die eiendom in `n aangewese gevaararea is. Skryf die totale premiebedrag vir die jaar neer vir enige addisionele versekering.

5

Voeg al die figure saam wat jy saam neergeskryf het. Die gevolg is die totale beslag wat nodig is vir die verband vir die jaar. Verdeel die som met 12 om `n geskatte maandelikse escrow betaling bedrag te kry. Sommige leners vereis dat die totale bedrag in u spaarrekening nooit onder `n sekere bedrag gaan nie, gewoonlik na verwys as die `kussing`. Jou escrow rekening kan hoër gestel word as jou skatting om te verseker dat jy `n kussing het. Volgens die American Bar Association, moet die totaal in u spaarrekening nooit meer as twee keer die maandelikse escrow-bedrag onder die federale wetgewing oorskry nie.

tip

• U lener kan u spaarrekening elke jaar met `n voorafbepaalde persentasie verhoog om verwagte verhogings in fooie te verreken. Gaan u jaarlikse verklaring vir die openbaarmaking van verslae aandagtig deur elke jaar om onverwagte verhogings in u betaling te voorkom.

Deel op sosiale netwerke: