Opsies vir die behoud van `n huis wat in die negatief is

As jy nie meer met jou verbandbetalings kan tred hou nie, kan banke gedwing word om die negatiefproses te begin. By uitsluiting stel die uitlener jou voor en plaas die eiendom weer op die mark. Hierdie proses is nie net moeilik vir jou nie, maar duur en tydrowend vir die lener. As gevolg van die koste en moeilikheid van negatief, kan u bank bereid wees om saam met u te werk om u te help om u huis te red en die negatiefproses te vermy.

Werk `n betaalplan uit

Sodra u kennisgewing ontvang van `n hangende uitsluiting, kontak u uitlener en vra om `n betaalplan uit te werk. Die bank kan jou toelaat om die agterstallige betalings oor `n paar maande te versprei in plaas van om te gaan met die moeite en koste van uitsluiting op jou huis. U moet u gereelde maandelikse paaiemente betaal, benewens die bedrag wat u instem om te betaal om in te haal. Hersien eers jou verbandkontrak om seker te maak jy verstaan ​​jou regte en kontak jou plaaslike HUD-kantoor vir advies en bystand. HUD beraders sal selfs namens u lener kontak indien u voel dat u dit nie alleen kan doen nie.

Vra vir `n verdraagsaamheid

Gedurende tevergeefs vergewe die lener een of meer verbandbetalings om jou in staat te stel om jou finansies in te haal. Die bedrag van die gemiste betalings word tipies bygevoeg aan die einde van u lening, wat die termyn van u verband verleng. Met geen verbandbetalings wat vir `n paar maande betaalbaar is nie, sal jy tyd hê om op jou voete terug te kry en geld in spaargeld te plaas. Hierdie opsie is die beste geskik vir persone met tydelike tekorte, soos siekte of besering wat gemis tyd op die werk veroorsaak het.

Oorweeg jou bates

Wanneer die bank gereed is om jou huis te vat, is dit tyd om `n lys te maak van watter bates jy beskikbaar het en hoe hulle jou kan help om jou eiendom te behou. Verkoop groot-kaartjie-items wat jy nie nodig het nie en gebruik die geld vir jou gemiste verbandbetalings. Dikwels sal die bank jou lening herstel en die negatiefproses stop as jy `n groot genoeg betaling maak. As jy jou bates uitgeput het, probeer om van familie, werkgewer of ander lener te leen totdat jy weer op jou voete kan kom. Selfs as jy nie genoeg kan maak om te dek wat jy skuld nie, verkoop die tweede motor of vakansie eiendom, is `n teken van goeie trou aan jou bank dat jy ernstig is om jou huis te red.

Lening Modifikasie

Vra jou bank oor die lening aanpassings opsies om jou huis te help red en hou dit oor die lang termyn. In `n leningmodifikasie stem die bank ooreen om jou verbandvoorwaardes te verander om jou huis meer bekostigbaar te maak. Hulle kan die terme van die verband verleng om u maandelikse paaiement te verlaag, u rentekoers te verminder of u te laat omskakel van een tipe verband na `n ander. Sommige laat selfs die huiseienaar die lening herfinansier en die ekstra geld wat terug in die lening verskuldig is, rol.

Verbandversekering

As u privaat verbandversekering of PMI betaal, vra u bank om `n eis op u versekering in te dien. Baie beleide sluit dekking in om die lener te red van negatief. Die versekeringsmaatskappy maak `n eenmalige betaling om jou gemelde verbandbetalings te dek, en laat jou toe om hierdie geld terug te betaal.

Deel op sosiale netwerke: