Kan ek `n huis koop as ek `n hangende litigasie het?

Uitleners oorweeg `n leër van faktore by die bepaling of u aansoek om `n verbandlening goedkeur. Hulle verkies om met leners te werk met hoë kredietpunte, stabiele indiensneming en hoë maandelikse inkomste, maar oorweeg alle relevante faktore. As u betrokke is by hangende litigasie, kan hulle help om te bepaal of u betrokkenheid by `n moontlike regsgeding u vermoë om u maandelikse verbandbetalings kan beïnvloed, negatief beïnvloed.

verklaar

Wanneer u `n verbandlening aanvra, moet u die Uniform Residential Loan Aansoek, beter bekend as Vorm 1003, invul. Om hierdie vorm te voltooi, moet u sodanige inligting verskaf as u jaarlikse salaris en u geskatte maandelikse skuld. Die derde en vierde bladsye van die vorm vra u egter om verskeie verklarings te maak. Op hierdie bladsye moet jy erken as jy die afgelope sewe jaar bankrotskap verklaar het of gely het deur `n negatief. U moet ook verklaar of u `n regsgeding is. U is wettiglik verplig om hierdie vraag eerlik te beantwoord. Indien u `ja` antwoord, moet u `n skriftelike verduideliking verskaf - met vermelding of u die verweerder of die eiser is - op bladsy 5 van u Vorm 1003.

Hoekom dit aangaan

Uitleners wil weet of jy deelneem aan `n regsgeding omdat hulle wil verseker dat hulle slegs aan diegene wat aan diegene wat `n hoë kans het om hul verbandbetalings betyds te maak, uitleen. As jy `n regsgeding verloor, veral as jy die een gedagvaar word, kan jy dalk `n hoë straf kry. Leners sal hierdie risiko oorweeg wanneer hulle besluit om jou versoek vir `n verbandlening goed te keur.

Bruto Maandelikse Inkomste

Die sleutel tot jou lener se antwoord kan in jou bruto maandelikse inkomste lê en wat bekend staan ​​as jou agterstallige skuld-tot-inkomste-verhouding. Die meeste leners verkies om geld te leen aan leners wie se totale maandelikse skuldverpligtinge - insluitend hul beraamde nuwe verbandbetalings - gelyk is aan nie meer as 36 persent van hul bruto maandelikse inkomste nie. As u agterstandverhouding ver genoeg is onder 36 persent, kan u uitlener bereid wees om die moontlike finansiële boete te ignoreer wat u sal ly om `n regsgeding te verloor. Dit is omdat die lener weet dat jy steeds `n hoë genoeg bruto maandelikse inkomste en lae genoeg maandelikse skuldlas sal hê om onder daardie 36 persent-vlak te wees, selfs al verloor jy jou regsgeding. Maar as u agterstallige verhouding reeds naby hierdie syfer is, kan leners uithaal om u `n lening te gee indien u maandelikse skuldlas kan styg as gevolg van `n wettige besluit.

Ander faktore

Jou skuld-tot-inkomste-verhouding is egter nie die enigste faktor wat leners oorweeg nie. Hulle sal ook kyk na jou drie-syfer krediet telling en jou werk geskiedenis. As jy vir drie jaar of meer by dieselfde maatskappy of in dieselfde bedryf gewerk het, of as jou krediet telling `n hoogtepunt van 740 of beter is, kan jou lener meer bereid wees om die moontlike skade aan `n negatiewe regsoorsig te ignoreer. Dit is omdat leners met `n stabiele inkomste en `n geskiedenis om hul rekeninge betyds te betaal - iets wat `n hoë kredietgraad aandui - minder geneig is om hul verbandlenings te verstek.

Deel op sosiale netwerke: