Wat gebeur met die oorskotspersaldo wanneer `n huis verkoop word?

Wanneer kopers minder as 20 persent op `n huiskoop aflê, is die kans groot dat die lener `n verbandverskafferrekening sal benodig. `N Hypotheekrekening is ontwerp om `n huiseienaar se periodieke betalings vir eiendomsbelasting, verbandversekering en moontlik huiseienaarsversekering te hou. Mortgage escrow rekeninge op te bou gewoonlik op groot saldo`s as gevolg van die tydsberekening van betalings gemaak van hulle. Enige oortollige verbandbewegingsrekeningbalanse moet behoorlik verantwoord word en dan terugbetaal word nadat huiseienaars hul huise verkoop.

Oorskotrekeninge

Verbandoplossingsrekeninge versamel geld oor `n paar maande, gewoonlik van leners se gepaardgaande betalings vir hul eiendomsbelasting. In die meeste dele van die land benodig provinsies eiendomsbelastingbetalings op `n semi-jaarlikse of jaarlikse basis, wat beteken dat die rekeningrekeninge geneig is om op te bou totdat belasting betaal word. Natuurlik, die geld in u spaarrekening behoort aan u omdat dit geld deur u betaal is. Wanneer uu huis verkoop, moet u lener oor die algemeen enige geld wat in u spaarrekening oorgebly word, aan u terugbetaal.

Escrow Account Terugbetalings

As jy jou huis verkoop voordat jou belasting- en versekeringsbetalings gemaak word, sal jy waarskynlik fondse in jou spaarrekening hê. Uitleners moet leners se spaarrekeningfondse aan hulle teruggee sodra hul leningsrekeninge gesluit is. `N Verkoop van u huis, byvoorbeeld, sal lei tot u verbandlening wat afbetaal word en dan gesluit word. Oor die algemeen, leners wat hul leners se verbandlenings afsluit, moet enige deposito saldo`s binne 20 werksdae terugbetaal, maar terugbetalings kom nie altyd voor nie.

Leningrekening staan

Om u oorblywende saldo van u verbandbewegingsrekening te ontvang, moet u verbandlening goed staan ​​wanneer dit gesluit is. Verkope van huise sal gewoonlik lei tot die feit dat hul eienaars se verbandleningsrekeninge in goeie staat is wanneer hulle gesluit word. Verbandlenings rekeninge gesluit as gevolg van negatief, maar is nie in goeie staat nie, en leners sal nie terugbetalings terugbetalings maak nie. Verder, as jy jou huis kort verkoop vir minder as sy verbandbalans, moet jy dalk jou reg op enige bykomende borgrekeningrekeninge terugskakel.

Verkryging van u terugbetaling

Kort ná jou verbandhouhuis se verkoop sal jy van jou ouerlener oor jou borgrekening hoor. Maar verwag nie `n onmiddellike terugbetaling van u ou verbandlenings se spaarrekeningbalans na die verkoop nie. Voordat die voormalige leners se spaarrekeningfondse vrygestel word, kyk verbandleners na om te sien of daardie leners enige oorblywende geld skuld. As u ou verbandlener u dit vertel, betaal u `n terugbetaling van u balansstaat se balans en u ontvang dit nie binne 20 werksdae nie, kontak die lener dadelik.

Deel op sosiale netwerke: