Fha riglyne vir indiensneming wanneer werk vir `n familielid

Leners van Federal Housing Administration lenings moet bewys lewer van inkomste. Die FHA verseker lenings wat private leners finansier, waarborg vergoeding vir hul verliese indien die leners verstek. Tipiese FHA leners het lae tot matige inkomste en beskeie afbetalings van 3,5 persent. Hulle kan ook kredietuitdagings hê wat moeilike konvensionele finansiering vergemaklik. As gevolg hiervan, leners dot die I`s en kruis die t`s wanneer die ontleding van inkomste uit `n familie-besit besigheid.

Inkomste- en indiensnemingsverifikasie

`N FHA-lener kan inkomste gebruik wat jy verdien vir `n familielid om jou vir `n lening te kwalifiseer. Die FHA vereis dat enige indiensnemingsinkomste wat vir kwalifisering gebruik word, voldoen aan drie standaarde: Dit moet stabiel, verifieerbaar wees en waarskynlik vir ten minste die eerste drie jaar van die lening sal voortduur. Uitleners hersien jou mees onlangse betaalstompe, W-2`s en afgelope twee jaar se belastingopgawes. Uitleners vereis ook `n verifiëring van indiensneming vir die meeste leners. Die lener stuur hierdie dokument direk na die werkgewer vir voltooiing, en die werkgewer gee dit direk aan die lener terug.

Bykomende dokumentasie

Benewens die normale inkomste verifikasie dokumente, die FHA vereis dat jy bewys dat jy `n werknemer en nie `n eienaar van die familie-besit besigheid. Die lener kan die volgende benodig om u indiensnemingsstatus te dokumenteer: ondertekende persoonlike belastingopgawes of ondertekende korporatiewe belastingopgawes vir die familiebesigheid, wat aanduiding van eiendomsbelasting toon. Die lener kan die afgelope drie jaar `n IRS-belastinguitskrywing bestel wat u inkomste en enige veranderinge aan u belasting toon. Die transkripsie kan vervang word vir ondertekende belastingopgawes.

Risky Business

Werk vir `n familielid, `n familiebesigheid of onder `n familielid se bestuur, stel unieke probleme en `n verhoogde risiko van verbandbedrog vir die FHA en die lener voor. Om die risiko te voorkom dat `n familielid vals inligting verskaf om `n lening se werk en inkomste te verifieer, stel die FHA strengere verifikasiestandaarde vir leners in diens van familielede.

Vir die Selfstandige

As u ook `n persentasie van die familiebesigheid waaraan u werk, besit, kan die lener u selfstandig beskou en u inkomste anders evalueer. As u `n eenmansaak of `n eienaarskapsbelang van 25 persent of meer in `n korporasie, beperkte aanspreeklikheid of S-korporasie of vennootskap het, is u selfstandig vir FHA onderskrywingsdoeleindes. U moet ten minste twee jaar selfstandig wees, of tussen een en twee jaar as u minstens twee jaar lank binne dieselfde werks- of beroepsproses gewerk of opgelei het.

Deel op sosiale netwerke: