Kan `n regter jou beveel om jou huis te verkoop?

Die wet gee gewoonlik eienaars van vaste eiendom soos grond of `n huis baie regte, insluitende die reg tot stilte en privaatheid. U kry ook die reg om u huis of ander vaste eiendom te verbeter in ooreenstemming met toepaslike wette. Die wet gee egter nie die eienaars van vaste eiendom absolute beskerming teen die feit dat hulle verplig word om hul eiendomme te verkoop of andersins te verkoop nie. Regters en howe kan byvoorbeeld soms die verkoop van huise bestel, selfs wanneer hul eienaars dit nie wil doen nie.

Partisie Regsgedinge

As u `n huis met ander besit en nie saamstem oor die gebruik of vervreemding daarvan nie, kan `n regter die huis bestel wat verkoop word om die geskil op te los. Byvoorbeeld, partisie-regsgedinge word soms deur mede-eienaars van huise geliasseer oor hoe om dit te verkoop of nie. Dit is egter gewoonlik te moeilik om `n huis fisies te verdeel onder mede-eienaars wat wil verkoop en diegene wat dit nie doen nie. In partisie-regsgedinge wat huise insluit, beoordeel beoordelaars soms net dat hulle verkoop word, met opbrengs tussen mede-eienaars.

Oordeelslisensies

As u `n huis of ander vaste eiendom besit en aan `n skuldeiser skuld, kan die huis verkoop word om u skuld te bevredig. Krediteure wat terugbetaling soek van debiteure wat eiendomme besit soos huise, kry soms vonnisregte van die howe. Sodra `n skuldeiser `n vonnis teen u kry, kan dit daardie lien aan u huis se titel koppel. `N Regter kan `n vonnis vir die oordeel van u huis aflê deur dit te verkoop om die skuld te bevredig.

Huwelikseiendom en Egskeiding

Huise in besit van getroude paartjies word normaalweg beskou as huweliksgoedere, ongeag of beide gades op die verband is of nie. Ongelukkig kan huwelikshuise ook voorwerpe word in `n sleepboot wat deur egskeidingsgades uitgevoer word. As jy en jou gade skei en nie saamstem oor die huis wat jy saam besit nie, kan die hof dit verkoop.

Koste en uitgawes

Koste en uitgawes wat mag ontstaan ​​as `n regter jou huis verkoop, wissel. Vir diegene wat gevang word in partisie-regsgedinge, sluit tipiese uitgawes prokureursfooie en hofkoste wat soms buite verhouding met die betrokke partye verdeel word. As `n skuldeiser `n vonnis teen u afdwing, en u huis word verkoop om dit te bevredig, verloor u u huis, ten minste. Oorweeg om `n prokureur te raadpleeg as jy jouself vind in enige situasie waar `n regter moontlik jou huis verkoop kan bestel.

Deel op sosiale netwerke: