Hoeveel geld sal ek in belasting bespaar as ek `n huis koop?

Sodra jy verby die afbetaling betaal het, sluitingskoste en ander uitgawes om `n nuwe huiseienaar te wees, sal jy bly wees om te weet jy kan begin om geld te spaar, belastingtyd. Of jy nou `n enkel-gesin losstaande woning of `n vervaardigde woning besit, kan u nie-herhalende koste verbonde aan vereffening insluit, asook herhalende koste so lank as wat jy besit. U kan ook verbeterings aanneem wat u onderweg neem.

Die basiese

Vir die meeste huiseienaars behels die koop van `n huis `n huislening. By die sluiting betaal `n lener fooie aan die lener om die lening te kry en `n escrow-rekening op te stel indien die lening minder as `n 20 persent afbetaling behels. Hou u Nedersettingsverklaring, of HUD-1, handig wanneer u u belasting inskryf vir die jaar waarin u gekoop het, omdat u of u belastingpersoon dit as verwysing benodig. U moet na die HUD-1 verwys om die eiendomsbelasting, rente en lenerfooie te bepaal.

Verbandbelang

U betaal maandelikse rente rente wanneer u betaling aan u lener of leningdiensmaatskappy betaal. Sommige leningstipes benodig rentebetalings, en die meeste benodig hoof en rente. Interne Inkomstediensvorms 1098 rapporteer die rente wat u vir die belastingjaar betaal het. By afsluiting het u ook rente betaal vir die aantal dae wat u die huis besit voor u eerste betaaldatum. Byvoorbeeld, `n sluitingsdatum van 15 Januarie op die HUD-1 weerspieël 16 dae rente wat op die lening betaal word, omdat die maand 31 dae totaal het.

Eiendomsbelasting

Jy skuld eiendomsbelasting elke jaar wat jy besit, selfs as jy nie `n huislening het nie. Belasting betaal aan die plaaslike belastingowerheid waarin die huis geleë is, kan deur u lener betaal word via `n escrow-rekening of direk, halfjaarliks ​​of jaarliks. U mag die bedrag wat betaal is vir die belastingjaar verskuldig, aftrek. Verwys na die HUD-1 vir die belasting wat u betaal het by die sluiting. U uitlener sal u `n borgstaat stuur vir die bedrae wat dit vir die belastingjaar betaal het, as u `n borgrekening het.

Punte en verbeteringe

`N Punt verteenwoordig 1 persent van die leningsbedrag wat jy geleen het om jou huis te koop. Uiteindelik het u die uitlener waarskynlik `n oorspronklike fooi betaal. U kan ook punte betaal het om u rentekoers te verminder, ook bekend as `n afkoop. As u transaksie nie sluitingskoste ingesluit het nie, het u moontlik die uitlener afslagpunte betaal om namens u sekere sluitingsgelde te dek. U kan tot 30 persent van sekere huisverbeterings aftrek, insluitend sonwaterverhittingstoerusting, toerusting vir sonkragopwekking, windenergie toerusting en geotermiese warmtepomp toerusting. "Jy moet `n vervaardiger se sertifisering verkry dat die produk vir die krediet kwalifiseer," sê Smart Money.

Deel op sosiale netwerke: