Onder watter omstandighede kan ek terug uit my verband?

In ruil vir die befondsing van `n huis koop, sal `n koper `n verbandlening aan die lener terugbetaal. Sodra `n huislening uitgereik is en die huis gekoop is, is die koper wettig verplig om die lening terug te betaal. Daar is omstandighede wanneer jy kan terugkom van `n verband, maar dit vereis werk.

Verbandvervulling

Een manier om te steun uit `n bestaande verbandlening is om dit te verklaar as nul, of wettig ongeldig. `N Algemene rede wat gebruik word om te beweer dat `n verband nul is, is deur `n eis van bedrieglike inlywing van `n lening. Byvoorbeeld, `n homebuyer wat glo sy is onder druk om `n verband te aanvaar, kan `n hof vra om haar verband te verklaar. Verbandverjaringseise is ingewikkelde aangeleenthede, soek altyd `n prokureursadvies voordat jy een probeer.

Verbandoplossing

Huiseienaars het in sekere gevalle in staat om `n hof te oortuig om hul verbandleningskontrakte te herroep deur middel van herroeping. Herroeping self is die beëindiging van `n kontrak asof dit nooit bestaan ​​het nie. As `n huiseienaar rede het om te glo dat sy verbandlener onbehoorlik opgetree het, kan hy dalk `n hof druk om die lening te onttrek. Herroeping is nog `n ingewikkelde wettige taktiek en jy moet altyd `n prokureur raadpleeg voordat jy jou verband herroep.

Loop weg

Huiseienaars wat sukkel om hul verbandbetalings te maak, kan weggaan van dié lenings. Die kredietverskil wat volg nadat u van `n verbandlening weggestap het, kan beduidend wees, maar steeds hanteerbaar. In nie-regeringsstate soos Kalifornië kan leners ook nie huiseienaars dagvaar vir die verskil tussen die huislening en wat die huis uiteindelik verkoop nie. Laastens, in die meeste gevalle is dit nie onwettig om weg te gaan van `n verbandlening nie.

versigtigheid

Slegs die howe kan `n huiseienaar se versoek gee om verbandhouers te kanselleer of te kanselleer. Die bewyslas lê ook by die huiseienaar wanneer sy `n hof vra om `n verband te vernietig, op te heffen of andersins te vernietig. Vanaf Julie 2012 is daar verskillende programme om te help om bedrae verskuldig en betaal op verbandlenings te verminder. As jy probeer om van `n verband terug te probeer, raadpleeg `n prokureur voordat jy dit doen.

Deel op sosiale netwerke: