Verband teen belofte

Uitleen en finansiering is `n algemene deel van die alledaagse lewe vir die meeste Amerikaners. Ons gebruik finansiering om ons te help om groter verbruikersprodukte te koop, soos eiendomme en voertuie, wat ons andersins nie sou kon bekostig nie. Deur middel van verbande en verpanding kan verbruikers finansiering vir groterskaalse aankope aanvra sonder om die lener te vereis om `n ewe groot risiko te aanvaar. Die uitoefening van uitleen teen `n belofte stel die lener in staat om sy belange te beskerm, terwyl verbruikers toegelaat word om te leen teen die waarde van die belofte in plaas daarvan om op kredietwaardigheid alleen te staatmaak.

Verband

`N Lening, `n soort veilige lening, is `n sekuriteitsbelang in `n vaste eiendom, `n klokkie genoem, in ruil vir die verlenging van `n lening. Wanneer `n lener finansiering soek van `n lener in `n verbandreëling, oordra die lener sy belang in die eiendom aan die lener oor die lengte van die lening. Sodra die lener die lening ten volle terugbetaal, herleen die lener dan rente in die eiendom terug aan die lener. In die geval dat die lener versuim om die lening ten volle te betaal, word die lening verstek en die lener neem volle eienaarskap van die eiendom.

implikasies

Terwyl die meeste van ons `n verband ken as die soort lening wat ons kan verseker om die aankoop van `n nuwe huis te finansier, is `n lening nie eintlik `n lening nie. "Verband" verwys eerder na die rente wat die lener in die huis ontvang vir die duur van die terugbetaling van die lening. In die VSA is verbande die algemeenste in eiendomstransaksies en voertuigaankope, maar `n lener kan `n verband vir enige tipe lening verseker.

belofte

`N Belofte, wat ook `n pand of `n sekuriteitsbelang genoem word, is `n stuk eiendom (chattel) wat gebruik word om finansiering te verseker. `N Belofte kan enige fisiese ding met vloeibare waarde wees, alhoewel die tipe eiendom wat `n lener benodig, gewoonlik verband hou met die rede vir die lening. Byvoorbeeld, `n lener wat `n lening aan `n lener uitreik vir die aankoop van `n huis, sal die huis vereis as die belofte. `N Lening vir `n nuwe voertuig sal die voertuig dikwels vereis om as pand te dien. Beloftes kan ook gebruik word om korttermyn persoonlike finansiering te verseker, soos `n titellening of ander "kontantvoorskot" -lenings, waar die lener die titel op haar voertuig of `n stuk juweliersware as `n belofte vir die lening plaas.

implikasies

Wanneer `n lener `n veilige lening verlang, benodig die lener `n stuk fisiese eiendom om die belofte te verseker. Die waarde van die eiendom moet ten minste gelyk wees aan die waarde van die lening, hoewel baie reëlings `n belofte insluit wat die waarde van die lening onkundig oorskry. Eiendom, voertuie, juweliersware, antieke en musiekinstrumente is algemene beloftes vir verskeie verbandlenings. `N Lener kan ook `n lening verkry deur `n belofte te gebruik wat hy nog nie besit nie. Byvoorbeeld, `n lener kan finansiering vir `n stuk grond bekom en die gefinansierde grond bied as `n belofte om die lening te verseker.

vergelykings

In sy mees basiese vorm is `n verband `n sekuriteitsbelang verseker teen die eiendom, wat die belofte is. Verbande en verpligtinge is dus nie noodwendig vergelykbaar nie, maar eerder medeafhanklik. `N Verband en `n belofte werk saam om finansiering vir die lener en sekuriteit vir die lener te verseker. Dit stel die lener in staat om `n groter leningsbedrag te bekom en terselfdertyd die belange van die lener te beskerm indien die lener sy verpligtinge nie nakom nie, aangesien die lener die belofte kan verkoop om die verlies of verlies van die lener se versuim te verhaal.

Deel op sosiale netwerke: