Kan `n verbandverpligting jou verhinder om `n huis te koop?

Krediteure gebruik verskillende taktieke om van hul debiteure te probeer versamel. Byvoorbeeld, as u `n huiseienaar is wat op `n skuldverpligting aan `n skuldeiser skuldig gemaak het, kan die skuldeiser `n retensiereg by u huis se titel heg. Eerste verbandlenings word algemeen op eiendomsitems aangetref en beïnvloed gewoonlik nie `n huiseienaar se vermoë om vir `n toekomstige verband te kwalifiseer nie. Egter op `n tuis se titel as gevolg van slegte skulde is `n ander karakter en kan dit direk en indirek op u huis koopkanse beïnvloed.

Eiendom Titel Liens

Liens op eiendomstitels is niks buitengewoon nie. As jy byvoorbeeld `n huis en `n verband het, sal daar ook `n verbandlening wees op jou huis se titel totdat jy die verband afbetaal. As jy betyds betalings maak, sal `n verband en sy retensiereg op jou huis jou krediet verbeter, maar dit sal seermaak as jou betalings laat is. Leninge wat op u huis geplaas word deur krediteure wat probeer om te versamel teen oortredende of wanbetalende skulde wat u skuld, skend egter amper altyd kredietverslae en kredietpunte.

Tuis Aankoop Probleme

Leninge wat op eiendom geplaas word in `n poging om `n skuld wat jy skuldig te maak, maar nie terugbetaal het nie, is gewoonlik die gevolg van hofbeslissinge. Met ander woorde, slegte skuld of invorderingslisensies op u huis se titel sal bewyse op u kredietverslag laat. Oordeelsregte, byvoorbeeld, is publieke rekord en as gevolg daarvan eindig kredietverslae. Slegte skuldtipe-aanspreeklikhede eindig ook met die verlaging van krediet tellings, soms baie, en `n lae krediet telling kan jou vermoë om `n huis te koop, ernstig benadeel.

Uitbetaal Liens

Die eenvoudigste manier om `n retensiereg uit jou huis se titel te verwyder, is om dit af te betaal. Die kanse is dat u huis se verbandlening nie betaal sal word voordat uu huis verkoop het nie, maar `n verband in goeie reputasie sal u krediet help. U hoef dus nie oor daardie lening te bekommer nie. As daar egter `n slegte skuldverwante retensiereg op u eiendom se titel is, oorweeg dit om die lener te kontak en terugbetalingsreëlings te tref sodat die retensier dit sal verwyder. Oor die algemeen gee afleggings uit dat positiewe inskrywings in `n verbruiker se kredietverslag gemaak word, en sodoende sy kanse om vir `n verbandkwalifikasie te kwalifiseer, verbeter.

Tuisverkoop Opbrengs

Liens op `n eiendom se titel kan daardie eiendom onverkoopbaar maak. Normaalweg sal leners nie lenings aan leners gee wat `n eiendom wil koop wat `n titellening het wat nie betaal sal word by sluiting nie. Om jou huidige huis te verkoop, sal alle regte op sy titel afbetaal word, gewoonlik van die opbrengs wat jy kry om die huis te verkoop. As jou huis se verkoopsopbrengs nie genoeg is om die pligte af te betaal nie, kan jy vind dat die ander huiskoop en nuwe verband wat jy ook probeer sluit, voorkom kan word.

Deel op sosiale netwerke: