Huiseienaar-uitsettingswette in Kalifornië

`N Afskerming op u huis stel u in die posisie om uitgesit te word. U keuses is om die verbandlener te vra vir "kontant vir sleutels", wat `n program is wat u `n vaste bedrag geld gee om die huis binne `n voorgeskrewe tydperk te verlaat. Buitendien word jy uitgesit wanneer die uitlener, of `n ander koper, in besit is van jou koshuis. Kalifornië het `n aantal wette ingestel om die uitsettingsproses te lei, beide vir eienaars en huurders.

Kennisgewing van verstek

Jou versoek om `n negatief te vermy is deur die lener verwerp en jy het `n kennisgewing van verstek ontvang. Dit is `n wettige verklaring wat u op die hoogte stel dat u verband in wanbetaling is en `n negatiefverkoop is in die pyplyn. Die tydsraamwerk tussen die kennisgewing en die verkoop wissel, maar `n minimum van drie maande is in Kalifornië gevestig

Kennisgewing van Verkope

Nadat u `n kennisgewing van wanbetaling ontvang het en die verloop van `n minimum van drie maande, kry u `n kennisgewing van verkoop, wat aandui dat die negatiefverkoping op hande is. Na `n minimum van 20 dae, kan u eiendom wettiglik op die veiling verkoop word deur die uitsluiter.

Na die verkoop

Jy is nie meer die eienaar van die eiendom nie, maar jou slotte kan nie verander word nie en jy kan nie onmiddellik uitgesit word nie. Die nuwe eienaar dien u met `n 3-dag kennisgewing om op te hou, wat u drie dae moet gee voordat die uitsettingsproses begin word.

Onwettige aanhouding

As u nie verlaat volgens die drie-dag kennisgewing om te beëindig nie, kan die eienaar die lêer vir `n onwettige aanhanger optree. U sal persoonlik bedien word en het vyf dae om te reageer. As u nie reageer nie, word `n verstekoordeel aan die nuwe eienaar toegeken. Die hof maak `n uitspraak vir besit en binne enkele dae kan die balju se kantoor die verwydering proses begin. As jy reageer op die Onwettige Houer, is `n hofverskyning binne 20 dae nodig. Op daardie stadium het jy tussen 30 en 45 dae om te ontruim, tensy die hof `n langer tydsraamwerk aanvaar om jou planne te akkommodeer.

bedreigings

`N Nuwe eienaar mag jou met regsgedinge bedreig, of oortuig dat jou besittings op `n sheriff se veiling verkoop sal word. Nie een hiervan is waar nie. U het regte, en die nuwe eienaar is verplig om die wet te volg om u wettig uitgesit te hê.

Deel op sosiale netwerke: