Verwydering van huiseienaarregte

Huiseienaars wat ook debiteure aan krediteure is, is kwesbaar vir skuldinvordering via die eiendomsverliesproses. `N Eiendomsverlies is `n skuldeiser se poging om terugbetaling van `n skuld te soek deur `n eis aan die werklike eiendom van `n skuldenaar aan te bring. Alhoewel retensieregte op eiendomsitems hul pligte kan uitskakel om te versamel wat hulle verskuldig is, doen dit eintlik nie. `N Huiseienaar of eiendomsreg kan egter `n eiendomstitel wolk, en verhoed dat die eiendom se verkoop, ten minste totdat dit verwyder word.

Eiendom Lien Payoffs

Wettige aanspreeklikhede op u huis se titel wat deur u krediteure geplaas is, moet gewoonlik op `n sekere tyd terugbetaal word. Die eenvoudigste manier om `n retensiereg op titel te verwyder, is om die retensieregter te kontak en om terugbetaling of `n uitbetaling te onderhandel. As `n skuldeiser `n retensiereg by jou huis aangeheg het, oorweeg dit om `n soort van afslagbetaling te kry, gekombineer met `n verwydering. Lienhouers weet dat eiendomme wat deur hul pligte vertroebel is, onhandelbaar is, maar hulle verkies soms ook `n onmiddellike betaling om te wag vir die uiteindelike terugbetaling.

Stille titel aksies

As u glo dat die aanspreeklikheid op u huis onwettig is of nie aan u behoort nie, kan die howe beveel dat hulle verwyder word. Stille titel aksies is regsgedinge wat geliasseer word om retensieregters te dwing om hul pligte in die hof te verdedig. As `n lisensiehouer wat as `n verweerder aangewys word in `n stil titel-regsgeding versuim om te verskyn of nie sy poging kan verdedig nie, sal die hof dit verwyder. Wees bewus daarvan dat stil titel aksies gewoonlik tyd en geld neem.

Bankrotskap Lien Vermyding

In hoofstuk 7 likwidasie en hoofstuk 13 reorganisasie bankrotskap, word filers se bates ondersoek en enige aansprake teen hulle word vir vermyding oorweeg. Lien vermyding tydens bankrotskap word gereeld gebruik om hofbesoekte geldveroordelings op `n lêer se vrygestelde bates, insluitende die waarde van `n huis, uit te skakel. Omdat `n retensieregte die waarde van u huis kan benadeel, en u vermoë om uit bankrotskap te voorskyn kom, kan die hof dit uitgeskakel. Oorweeg altyd bankrotskap om huiseienaar of eiendomsregte as `n laaste uitweg uit te skakel.

Vrylating van Lien

Soms vra jy net `n retensier op jou huis se titel om daardie retensiereg te verwyder. Dit is alles wat nodig is om dit te verwyder. As ou retensieregte byvoorbeeld by u huis is, vra die huurders om hul pligte vry te laat. State soos Kalifornië gee lienhouders `n vrylating-van-lien om hulle liensies van eiendoms-eienaars se titels te verwyder. Kalifornië laat ook eienaars toe om die howe te petisioneer vir die vrylating van meganika-tipe aansprake om hul verwydering van titels te dwing.

Deel op sosiale netwerke: