Hoe om goedgekeur te word vir `n huislening

Voordat hulle voor jou die geld om `n huis te koop, wil leners seker maak jy gaan nie hulle laat hang nie. Die verbandverleningsproses behels `n deeglike evaluering van u finansiële situasie. Uitleners kontroleer jou indiensneming en inkomste, maar let ook op jou rekord van die nakoming van vorige kredietverpligtinge. As al drie die fasette van hierdie ekonomiese gebiede van die lewe in orde is, sal jy waarskynlik vir `n huislening goedgekeur word - en veilige gunstige tariewe.

1

Bereken jou skuld-tot-inkomste verhouding. Soos op die Bankrate.com-webwerf aangedui, gebruik leners hierdie nommer om vas te stel of u `n verbandbetaling kan bestuur. Hulle sal beide jou voor- en agterinde verhoudings bereken. Die voorkant is verantwoordelik vir u maandelikse bruto inkomste in verhouding tot u huisbetaling, wat hoofsaaklik rente, rente, belasting en versekering insluit. As `n duim reël wil leners jou nie meer as 28 persent van jou inkomste aan behuisingskoste begaan nie. Aan die agterkant behoort u nie meer as 36 persent van u inkomste aan u totale skuldlas te bestee nie, wat u verwagte verband, motorlenings, kredietkaarte en ander kredietverwante verpligtinge insluit.

2

Trek jou kredietverslag en FICO-telling uit. U kan u kredietverslag een keer per jaar gratis van elk van die drie hoofverslagdoeningskantore ontvang. Die myFICO webwerf gee u toegang tot u belangrike FICO telling van die drie lessenaars. Jou telling kan wissel tussen buro`s, wat die goedkeuring en rentekoersbesluite kan beïnvloed.

3

Evalueer jou krediet telling. Soos die myFICO webwerf daarop wys, as jou telling tussen 760 en 850 is, verwag die beste rentekoerse. As dit laer is - tussen 620 en 639 - kan jou koers soveel as `n punt en `n half hoër wees. Hoe laer jou krediet telling is, hoe minder kans het jy om in die eerste plek goedgekeur te word. Individuele leners gebruik hul eie kriteria, so die finale besluit is aan hulle. Maar as jou telling laer is as 620 - beskou as `n subprioriteit, het jy baie werk om te doen.

4

Verbeter jou krediet telling om jou kanse op goedkeuring vir `n verband met die beste koers te verhoog. Betaal jou rekeninge betyds en hou kredietkaartbalanse laag in verhouding tot jou kredietlimiete. Moenie geld van kaart na kaartfokus skuif in plaas daarvan om saldo`s te betaal nie. Vermy die opening van nuwe rekeninge wat jy nie nodig het nie, aangesien hierdie aksie waarskynlik nie jou telling sal verhoog nie.

tip

• Selfs `n klein FICO-tellingverbetering kan `n beduidende impak hê. Soos die myFICO webwerf illustreer, kan die verhoging van `n algehele telling van 756 tot meer as 760 duisende dollars in rente oor die lewensduur van u lening bespaar. As jy minder as 620 is, wil jy dalk `n huis koop, jou krediet verbeter en jou kanse op goedkeuring vir `n ordentlike lening verhoog.

Deel op sosiale netwerke: