Hoe om meer effektief te soek om `n spesifieke huis te vind om te koop

Die proses om `n huis te koop, kan skrikwekkend wees, en baie mense vind hulself verlief op huis na huis, net om te ontdek dat dit nie die regte huis vir hulle is nie. `N doeltreffende huis soek kan jou help om tyd te bespaar en te verseker dat die huis wat jy uiteindelik koop, die regte tuiste is vir jou behoeftes.

1

Ondersoek jou begroting om te bepaal hoeveel huis jy kan bekostig. Bankrate.com beveel aan dat u verband nie 28 persent van u inkomste oorskry nie en dat u totale skuld - verband, motorbetalings, kredietkaarte en ander skuld nie meer as 36 persent van u inkomste beloop nie. As jy dus baie skuld het, moet jy dalk `n verband neem wat minder as 28 persent van jou totale inkomste is. As jy nog nooit `n huis gekoop het of nie seker is of jy goedgekeur sal word nie, is dit ook `n goeie idee om vooraf te betaal vir `n verband voordat jy begin kyk, sodat jy presies weet hoeveel jy kan spandeer.

2

Navorsingsgemiddelde eiendomsbelastingkoerse in die area waarin jy `n huis sal soek. Eiendomsbelasting is gebaseer op plaaslike belastingkoerse en eiendomswaardes, en belasting kan wisselvallig wissel tussen lande en stede. Faktoreer jou geskatte eiendomsbelastingaanspreeklikheid in jou huiskoopkoste en oorweeg dit om die totale prys van jou huis te verminder as jy hoë eiendomsbelasting verwag.

3

Navorsingskooldistrikte in die areas waarin jy oorweeg om te lewe. Selfs as jy nooit van plan is om kinders te hê nie, kan `n goeie skooldistrik jou huis se herverkoopwaarde aansienlik verbeter. Ander faktore wat kan help om huiswaardes te verbeter, sluit in effektiewe plaaslike regerings, bruisende sakegebiede en gemeenskapseienskappe soos goeie restaurante. Oorweeg al hierdie faktore voordat jy `n plek kies, en prioritiseer wat die belangrikste is. Sommige mense wil naby openbare vervoer in `n stad woon, terwyl ander baie land in `n platteland verkies. Beperk jou soektog na poskodes wat aan jou vereistes voldoen, en koppel hierdie kode in aanlyn-soekenjins.

4

Maak `n lys van die funksies wat jou huis moet hê. Dit is die nie-onderhandelbare items soos aantal slaapkamers, huis grootte en enige ander eienskappe wat jy nodig het. Moenie na enige huise kyk wat nie enige van hierdie kenmerke het nie. Soek aanlyn met behulp van soektogmetodes wat jou resultate beperk tot huise met hierdie kenmerke. Die meeste huis soek dienste kan jy die aantal slaapkamers, groot grootte of aantal badkamers aanpas. Jy kan ook soek na funksies soos eerste verdieping meester suites, kaggels, omheinde agterplaas en ander items. Beperk jou soektog so veel as moontlik met behulp van aanlyn soekgereedskap voordat jy self na `n huis gaan kyk.

5

Besoek eers huise nadat jy vasgestel het dat hulle aan jou minimum geografiese en huiskenmerkkriteria voldoen. Dit is maklik om verlief te raak op `n pragtige huis wat nie aan jou spesifieke behoeftes voldoen nie, dus kyk net `n huis wat aan jou kriteria voldoen. Stel jou familie, meubels en ander besittings in die huis voor. As jy vind dat jy `n baie geestelike aanpassings maak of alreeds oorweeg is met herstelwerk en herstelwerk, kan die huis dalk nie `n goeie wedstryd wees nie, tensy jy `n fixer-boonop soek.

6

Raadpleeg `n makelaar wat u kan help met die tuisonderzoekproses as u enige spesiale behoeftes het. Toegang tot ADA-voldoenende behuising, dialise sentrums of nabygeleë hospitale kan byvoorbeeld nie-onderhandelbare veiligheidsvereistes vir sommige mense wees. As u `n unieke behoefte aan huis koop het, is dit raadsaam om `n makelaar te kies wat ondervinding het met hierdie behoefte. Vra vriende en familielede vir `n aanbeveling of probeer om die Nasionale Vereniging van Realtors vir `n aanbeveling te kontak.

Deel op sosiale netwerke: