Hoe kry ek `n hoë huisbeoordeling?

Maksimum jou huisbeoordeling met basiese instandhoudingstake.
Inhoud
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Tip
Waarskuwing

`N Evaluering is `n bepaling van jou huis se markwaarde - die hoeveelheid geld wat `n betreklik kundige koper sal betaal vir `n huis wat vir `n redelike tydperk op die mark is. Die waardeerder kom tot die waarde deur jou huis te vergelyk met soortgelyke of "vergelykbare" huise in die area wat die afgelope paar maande verkoop het. Huise wat onlangs verkoop is, word aanvaar dat dit vir markwaarde verkoop is. Aanpassings word gemaak vir die verskille tussen die vak tuis en die vergelykbare. In die sin is die evaluering redelik objektief: die keurder weet dat `n ekstra slaapkamer byvoorbeeld `n sekere hoeveelheid waarde toevoeg. Die beoordeling word egter beskou as `n skatting, wat beteken dat daar ruimte vir subjektiwiteit is. Om `n gunstige indruk te skep, kan u dus help om `n hoë huisbeoordeling te bekom.

1

Verbeter jou beknopte appèl. Die beter onderhoude van jou huis se buitekant is, hoe meer waarskynlik die keurder is om te aanvaar dat die binnekant ook versorg word. Sny jou grasperk, maak die tuin skoon, maak die tuin oop. Herstel of vervang gekapte items soos looppaaie en keermure. Trim bosse in die voorkant van die huis. Herf, indien nodig, of stoot jou huis se buitekant uit as dit lyk sleg.

2

Sprinkel jou huis se inskrywing op. Eerste indrukke tel. Herf die deur en versier. Sit skoene en baadjies weg. Stash sleutels, pos en ander items wat naby die voordeur buite sig kom.

3

Maak rommel skoon. Gaan deur jou huis en pak items op wat nie `n huis het nie. Stoor hulle tydelik in die motorhuis of kelder.

4

Was die mure om vuil, vingerafdrukke en reuke te verwyder. As die mure gekleur is, gekleur of jou huis het sterk troeteldier-, rook- of voedselgeure, verf hulle weer.

5

Stoom skoon en deodoriseer jou matte, versigtig om vlekke te verwyder. As gereelde skoonmaak nie die werk doen nie, probeer om `n bietjie waterstofperoksied op `n versteekte area van die mat te maak. Wag 24 uur. As die kleur nie gebleik is nie, gebruik die peroksied om vlekke te verwyder wat na stoom skoonmaak bly.

6

Hergroei jou kombuis-, bad- en vloerteëls, indien nodig. Helder wit grout gee die voorkoms dat die teël nuut is.

7

Maak die huis van bo tot onder skoon. Pools meubels, vakuum, moer die vloere en skrop die kombuis en bad. Gebruik liggies geurige skoonmakers, indien moontlik, om te verhoed dat die keurder die indruk gee dat jy reuke probeer dek - selfs al is jy.

8

Versamel kwitansies vir al die verbeterings wat jy self gemaak het of kontrakteurs gehuur het om te doen. Versamel kopieë van boupermitte en sonering en boukode-sertifisering ten einde te dokumenteer dat die werk behoorlik gedoen is.

9

Skep `n aangename atmosfeer wat al die sintuie betrek. Kort voor die aannemer moet aankom, skakel al die ligte aan. Ligte geurige kerse. Speel sagte agtergrondmusiek.