Die voordele van verbandspesifisering

Baie huislenings bly nie baie lank in die lener se besit nie. In plaas daarvan, kort nadat die lening uitgereik is, sal die lener die verband aan `n belegger op die sekondêre verbandmark verkoop. Die belegger sal dikwels `n aantal verbande bymekaar maak en verkoop aan ander beleggers as `n finansiële sekuriteit. Hierdie proses van omskakeling van huislenings in sekuriteite staan ​​bekend as "verband sekuritering" en dra daarmee `n aantal ekonomiese voordele.

Verspreidingsrisiko

Uit die perspektief van beleggers is een van die belangrikste voordele van verbandspesifisering, dat dit die risiko van `n afname in leningswaarde onder `n veel groter aantal partye versprei. In plaas van `n enkele lener wat die risiko van sy verbande opneem, word die risiko oorgedra na `n wyer pool beleggers. Beleggers kan kies tussen veiliger sekuriteite, wat gewoonlik laer rentekoerse genereer, en meer riskante verbande, wat oor die algemeen hoër tariewe beveel.

Meer markdeelname

Die sekuritering van verbande het huislenings omgesit in `n bate met aansienlike diversifikasie, wat `n veel groter aantal beleggers aantrek as die verkoop van individuele verbande. Dit laat `n groter aantal deelnemers in die verbandmark toe, om die likiditeit van die bates te verhoog en `n billike markprys te vestig. In teenstelling met individuele verbande, is verbandkrediteure voldoende vloeibaar - genoeg dat hulle gereeld deur groot kredietwaardigheidsagentskappe gegradeer word. Hierdie graderings bied waardevolle inligting aan beleggers oor die deeglikheid van die onderliggende verbande.

Maak kapitaal beskikbaar

Voor die koms van hypotheek securitisatie sou die meeste leners wat leningen uitgereik het, hulle op hul boeke moes hou en wag vir geld wat ingesamel is van verbandbetalings om in te gaan voordat hulle die kapitaal gehad het wat nodig was om nuwe lenings te maak. Met leningsekuritering kan leners egter die lenings pakket kort nadat hulle uitgereik is en aan beleggers verkoop word in ruil vir die kontant wat nodig is om nuwe lenings uit te reik. Dit laat meer lenings uitgereik word, `n voordeel vir beide leners en leners.

Laer Verband Tariewe

Een van die voordele van sekuritering vir verbandhouers is dat `n meer likiede verbandmark en `n risiko-uitloop uiteindelik tot laer rentekoerse op huislenings lei. Alhoewel individuele tariewe steeds grootliks gekoppel is aan `n persoon se kredietwaardigheid, word die verbandkoerse as `n geheel laer gemaak omdat sekuritering die leners toelaat om koste te verminder. `N Referaat wat aan die Federale Reserwebank voorgelê is, vind `n positiewe verband tussen sekuritering en laer rentekoerse vir huislenings, wat daarop dui dat die spaargeld wat deur leners geniet word, aan leners oorgedra word.

Deel op sosiale netwerke: