Die beste tyd van die maand om `n huislening te sluit

Daar is `n bietjie strategie betrokke by die verkryging van `n verband. Om u sluitingskoste so laag moontlik te hou, moet u op die regte tyd van die maand sluit. Die beste tyd van die maand wissel na gelang van die aankoop van `n nuwe huis of die herfinansiering van die huis wat jy reeds het.

aankoop

By die aankoop van `n nuwe huis is dit die beste om so laat as moontlik in die maand te sluit, indien lae sluitingsgeld jou doel is. U maak nie u eerste huisbetaling aan die einde nie, maar die lener wil hê u moet rente betaal vir elke dag wat u die huis besit. As jy op die 29ste van die maand sluit, moet jy net twee of drie dae rente betaal. As jy op die 1ste sluit, moet jy vir elke dag in daardie maand rente betaal.

herfinansier

Wanneer jy herfinansier, is die sluitingskoste gewoonlik nie so hoog nie. In plaas van net rente te betaal vir die dae na die sluiting, moet jy egter rente betaal vir elke dag van daardie maand. Vir die dae voor die sluiting betaal jy jou oorspronklike lenerbelang. Vir die dae na sluiting betaal u die nuwe lener. As jy herfinansier om `n laer rentekoers te kry, is dit beter om so vroeg as moontlik in die maand te sluit. So betaal jy die grootste deel van die maand die laer rentekoers.

Slaan betalings

Verbande werk op die agterstallige stelsel, wat beteken dat jy betaal nadat die maand voltooi is. Nadat jy jou huis gekoop of herfinansier het, kry jy gewoonlik `n betaling oor. Wanneer u op 30 Junie sluit, beteken dit dat u, nadat u die rente vir Junie as gevolg van die sluiting betaal het, nie in Julie `n verband- of rentebetaling hoef te maak nie. In plaas daarvan maak jy die eerste betaling 1 Augustus, wat die maand Julie dek. Deur vroeg in die maand te sluit, gee u meer tyd sonder betaling, aangesien u rente vir Junie by die sluiting betaal en vir Julie betaal nadat die maand verby is. U sluitkoste is hoër omdat u vir die sluitingsmaand vir meer dae se rente betaal, maar as u op 1 Junie sluit, hoef u nie `n verbandbetaling tot 1 Augustus te maak nie.

probleme

Sluitings aan die einde van die maand is dikwels moeilik omdat leners en eiendomsadvokate oorval word met sluitings. Hulle kan nie u persoonlike aandag gee nie, wat kan lei tot foute wat u sluiting kan vertraag. Of jy sal dalk nie kan sluit in die maand wat jy wil hê nie, want daar is nie meer openings in die afgelope week nie. Dit is die beste om buigsaam te wees indien moontlik, om `n paar dae ekstra rente te betaal om seker te maak daar is geen probleme of vertragings met u sluiting nie.

Deel op sosiale netwerke: