Hoe om afskerming te voorkom met `n beëindigde eisakte

Met `n beëindigde eisakte kan jy die eienaarskapsbelang in jou huis "ophou". Egter die oordrag van eienaarskapsregte skakel nie die verbandverpligting uit nie. Wanneer u versuim om die betalings te maak, neem die lener die huis terug. Alhoewel jy nie negatief kan vermy deur die eiendom aan iemand anders te onderteken nie, kan jy die huis terugstuur na die bank. As die lener instem om `n akte in plaas van negatief, kan jy jou regte afstaan ​​en vermy skade aan jou krediet.

1

Kontak die lener om die moontlikheid van `n akte in plaas van negatief te bespreek. Leningsvereistes wissel. Die meeste leners vereis sukkel huiseienaars om `n kort verkoop te probeer voordat `n daad in plaas daarvan `n moontlikheid is.

2

Doen navraag oor sleutels vir kontantprogramme. Leners bied soms aansporings aan huiseienaars wat afskerming met `n grasieuse uitgang verhoed. Alhoewel programme beskikbaar is, bied leners nie outomaties die fondse aan nie. Die federale Home Affordable Afskerming Alternatiewe Program bied verhuisgeld van tot $ 3,000. Hou jou huis Kalifornië se Oorgangsbystandsprogram bied huiseienaars tot $ 5.000 om te help met die oorgang na `n nuwe huis na `n daad in plaas.

3

Stuur `n skriftelike brief aan die uitlener wat `n akte versoek in plaas van negatief. Aangesien `n akte in plaas daarvan vrywillig is, kan leners nie voortgaan totdat skriftelike toestemming ontvang is nie.

4

Voorsien finansiële dokumentasie ter ondersteuning van u onvermoë om te betaal. Jou lener kan dalk vra vir onlangse betaalstompe, belastingopgawes en W-2-vorms.

5

Lees die ooreenkoms oor indien u versoek goedgekeur is. Die ooreenkoms verduidelik die bepalings en voorwaardes van die transaksie. Verifieer dat die lener instem om die reg om `n vonnis te beëindig, af te sien indien die huis nie vir die verskuldigde bedrag verkoop kan word nie.

6

Onderteken die ooreenkoms as jy saamstem en wil voortgaan met die akte in plaas.

7

Teken die beëindigde eisakte. Nadat u u eienaarskapsregte aan die bank onderteken het, sal die bankverteenwoordiger die akte teken en aanteken.

8

Verkry die eiendom op die datum wat in u ooreenkoms gespesifiseer word.

Deel op sosiale netwerke: