Hoe om `n beroep te doen op huisleningsbeoordelings

Lenings wat deur die Departement van Veterane-aangeleenthede gerugsteun word, voorsien in aanmerking komende leners met aantreklike verbandvoorwaardes, soos geen afslag en lae tariewe nie, omdat die regering waarborg om lener se verliese te dek as die lener nie betaal nie. Nog `n voordeel is die heroorweging van waardeproses wat die koper of verkoper in `n VA-transaksie toelaat om `n tuisbeoordeling te appelleer wat nie die gekontrakteerde koopprys beloop nie. `N Koper of verkoper wat `n heroorweging van waarde aanroep, kry nie `n nuwe waardasie nie, maar moet die feite wat tydens die oorspronklike beoordeling oor die hoof gesien is, aanbied.

1

Hersien die keuringsverslag vir foute. Hierdie foute vorm die basis van jou appèl. Algemene foute sluit in foute in die vierkante-voetberekening of kamertelling, versuim om verbeterings en opgraderings te oorweeg wat die huis se waarde en swak data oor vergelykbare huise verhoog.

2

Versamel dokumentasie om u uitdaging te ondersteun. Byvoorbeeld, as jou uitdaging gegrond is op `n verkeerde vierkante beeldopname, verkry `n landmeterverslag of die oorspronklike planne vir jou huis wat die korrekte metings toon.

3

Vra jou makelaar om `n vergelykende markanalise op te stel. Die OBA ontleed onlangse verkope van soortgelyke huise in u omgewing wat die agent help om `n billike prys vir u eiendom te bepaal. Terwyl die appraiser vergelykbare markdata as deel van sy beoordeling beskou, het u makelaar toegang tot die heel laaste inligting. As huise teen `n hoër prys as u aanslag noteer, sluit die OBA in met u Heroorweging van Waardeversoek.

4

Skryf aan die uitlener. Sê dat jy nie saamstem met die waarderingsfiguur nie en wil die heroorweging van waardeproses aanwend. Sluit u ondersteunende dokumentasie en OBA in.

5

Stuur die brief aan jou uitlener, wat nou een van twee dinge doen. As u appèl `n waarderingsvermindering van minder as 10 persent verlang, gee die lener u beroep aan die oorspronklike keurder, wat u appèl mag toestaan ​​of die waarde soos dit is, verlaat. Vir groter appèlle, stuur die lener u beroep direk na die Departement van Veterane Sake. Daar hersien `n personeellid u Heroorweging van Waardeversoek en lewer u `n hersiene waarde uit. Dit kan dieselfde wees as die oorspronklike waarde.

6

Hersien die resultate van jou appèl. As u appèl geweier word, kan u nie vir `n verdere heroorweging van waarde vra nie.

tip

• As u appèl nie tot `n hoër waardasie lei nie, vra die verkoper om die koopprys te verlaag. Alhoewel die verkoper nie verplig is om op prys te heroorweeg nie, sal baie dit doen om die transaksie te stoor.

waarskuwing

• U kan nie die heroorweging van waardeproses gebruik om `n waarnemer se mening te betwis of u huis voldoen aan die minimum gesondheids- en veiligheidstandaarde van die VA nie.

Deel op sosiale netwerke: